1 / 5 · 16 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Juan B. Alberdi Al 400
The facts
- Total size
- 125 m²
- Covered
- 101 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VERA LYRIA- Departamento 4 ambientes en Venta
Edificio de Grupo 8.66 en el corazón de Caballito.
En Vera Lyria calidad, diseño y bienestar se fusionan en armonía.
Juan B. Alberdi 493 | Caballito
Unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes de categoría, con amenities de primer nivel.
Consultá por amplia financiación! Anticipo + cuotas hasta la entrega
SERVICIOS
- Personalización de espacios: Desde la compra de tu unidad, la desarrolladora ofrece un servicio sin costo que te permite adaptar y modificar los planos según tus gustos y necesidades.
- Interiorismo incluido: Un equipo de interiorismo brinda un servicio integral que incluye asesoramiento gratuito, apoyo en la selección de productos, coordinación de envíos y montaje, para garantizar que tu unidad esté lista para ser habitada desde el primer día.
- Atención Posventa: Un equipo dedicado acompaña luego de la entrega para resolver cualquier inquietud y asegurar una experiencia positiva en todo momento.
- Asesoramiento legal, contable y comercial: Nos esforzamos por brindarte la tranquilidad que necesitas, asegurándonos de que cada paso de tu experiencia esté respaldado integralmente por un equipo experto.
AMENITIES
- Piscina climatizada y solárium.
- Cavas de vino.
- Gimnasio con máquinas de última tecnología.
- Wellness Area.
- Salón de eventos.
- Microcine.
- Playground.
- Parrillero y espacio chill out.
- Bike parking.
TERMINACIONES DE CATEGORíA
- Losa de hormigón visto en living y comedores a elección en todas las unidades funcionales.
- Aberturas en aluminio A40 con DVH en todas las unidades funcionales.
- Sistema de climatización frio - calor a denir.
- Instalación Sanitaria: Distribución de agua en termofusión y desagues awaduct.
- Sistema de agua caliente central abastecido por caldera o termotanques.
- Instalación eléctrica: Portero eléctrico, bocas de CATV, TE Y DATOS.
- Cañería prevista para instalación de sistema de seguridad.
- Provisión y colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, balcones y terrazas.
- Dos ascensores electromecánicos de última tecnología, con llegada directa a los subsuelos.
- Grupo electrógeno para zonas comunes.
- Hall de entrada con terminación y revestimiento de categoría.
MOBILIARIO FIJO MADERA
- Muebles bajo mesada y alacena en cocinas.
- Frentes de placard con puertas de melamina o similar.
- Interiores de placard en melamina o símil.
COCINA
- Mesadas en cuarzo o similar.
- Hornos eléctrico y anafe a inducción o similar de primera marca.
- Campana de cocina con salida al exterior.
- Bacha Johnson Acero o similar.
SOLADOS Y REVESTIMIENTOS
- Solados marca Patagonia Flooring o similar.
- Solados y revestimiento de porcelanato o similar en baños y cocinas.
ARTEFACTOS Y GRIFERíAS
- Griferías marca FV, Roca o similar.
- Artefactos sanitarios marca Roca, Ferrum o similar.
- Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas.
BALCONES
- Revoques exteriores marca Tarquini o similar combinado con hormigón visto.
- Parrilla privada a carbón en balcones.
- Vegetación con riego automático.
GARAGE
- Cocheras en subsuelos.
- Bike parking cubierto.
AMENITIES
- Salón de eventos.
- Gimnasio.
- Wellness Area.
- Piscina climatizada y solarium.
- Espacio chill out con fogonero.
- Parrillero semicubierto.
OPCIONALES:
- Cava de vinos.
- Baulera
Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.5 % age · +1.9 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- SAcoyteSubte · Línea A · 550 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 570 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EANTONIO SCHETTINOSchool · Nivel primario común · 90 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08School · Nivel secundario común · 140 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 320 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 km
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 580 m
- PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 860 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 420 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 860 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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