1 / 5 · 24 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Calasanz 400 - P3
The facts
- Total size
- 123 m²
- Covered
- 111 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento 4 ambientes con balcón terraza y cochera opcional.
Ubicado en un 3er piso de un edificio de categoría con una sola unidad por nivel, lo que garantiza privacidad absoluta. Buena luminosidad y vista despejada hacia una de las arterias más agradables del barrio, en una zona con fácil llegada a comercios y propuestas gastronómicas.
DISTRIBUCIóN
Cochera disponible de forma opcional.
Tres dormitorios, uno con baño en suite.
Dos baños completos más toilette de cortesía.
Living comedor integrado con salida a balcón terraza semicubierto.
Cocina separada del living.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Orientación Este.
Baño en suite con mampara de blindex.
Instalación lista para lavarropas y lavavajillas.
Privacidad garantizada al ser un único departamento por piso.
Cocina equipada con anafe a gas y horno eléctrico.
Calefacción por radiadores en todos los ambientes.
Obra en curso, con posibilidad de hacer seguimiento del avance.
EDIFICIO
Unidades espaciosas y bien pensadas en su distribución: son 7 niveles, un depto por piso: unidades de 4 ambientes del 1 al 6, y de 3 ambientes en el 7.
Construcción moderna de perfil bajo densidad.
Ascensor de primera línea.
UBICACIóN
Cerca de Av. Alberdi y Av. Pedro Goyena: cerca de colegios, comercios, transporte público y zona gastronómica.
Sobre Calasanz, entre Valle y Av. J. B. Alberdi, Caballito Sur.
Entrega y forma de pago
Pago: 50% al boleto, 40% en cuotas durante la obra.
Entrega estimada: octubre 2026.
Se puede coordinar visita para ver el estado de obra.
Unidad ubicada en tercer piso, con accesibilidad garantizada para personas con movilidad reducida.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2 % safety of the surroundings · +1.8 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 450 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 560 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08School · Nivel secundario común · 280 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EANTONIO SCHETTINOSchool · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 530 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 670 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 710 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 430 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 750 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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