1 / 5 · 3 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Av. Directorio Al 1200
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Descubrí un nuevo concepto de vida urbana junto a Neuhaus!.
Este exclusivo desarrollo de 12 niveles busca reconectar la arquitectura con la naturaleza, integrándose de manera orgánica al entorno gracias a su innovadora fachada y sus espacios verdes.
Este moderno departamento de 2 ambientes te ofrece confort y estilo: living comedor con cálidos pisos flotantes de madera, cocina integrada equipada con anafe vitrocerámico de 4 discos, horno eléctrico marca Domec (o similar) y campana extractora. Además, cuenta con un toilette para invitados y una suite principal con baño privado.
Gracias a su diseño bioclimático, el edificio incorpora balcones verdes que no solo aportan frescura y estética, sino que también mejoran la calidad ambiental y habitacional.
Comprá un producto diferente en la zona. Ubicado a pasos del Parque Chacabuco, con acceso inmediato a la línea E de subte y a tan solo dos cuadras de la prestigiosa Avenida Pedro Goyena.
Estructura de hormigón armado con materiales de primera calidad. Fachada con barandas negras y muros de ladrillo. Carpinterías en PVC o aluminio con opción DVH. Revoques tipo Tarquini y enlucido de yeso; pisos flotantes o porcelanato símil madera. Ascensor para 6 personas, instalación eléctrica con tomas USB y portero. Cañerías en polipropileno y Preinstalacion de Aire Acondicionado.
para ver terminaciones y calidad constructiva te invitamos a ver Centenera 740 https://www.irujo.com.ar/ficha.php?id=5162053
Viví la experiencia en Neuhaus.
Modalidad de pago:
30 % al boleto y saldo hasta en 12 cuotas fijas en dolares o 24 cuotas en pesos ajustados al CAC
Irujo Caballito
Whatsapp: 11-2421-1111
Tel: 6009-2442
IAP7480879
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +2.3 % age · +1.3 % green space · +1 % distance to the subte · +0.7 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,917/m²adjusted 2,917 · similarity 97
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 170 m · 50 m² · 2 rooms · 2026USD 2,822/m²adjusted 2,979 · similarity 84
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 310 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,731/m²adjusted 2,925 · similarity 84
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 120 m · 52 m² · 2 rooms · 2022USD 2,692/m²adjusted 2,960 · similarity 83
2-room Apartment in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 150 m · 46 m² · 2 roomsUSD 2,630/m²adjusted 2,710 · similarity 82
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 230 m · 46 m² · 2 rooms · 2021USD 2,609/m²adjusted 2,863 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 250 m
- SPuanSubte · Línea A · 790 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- ECOLEGIO CANADASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1.2 km
- PParque ChacabucoGreen space · Parque · 500 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 260 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 470 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.