1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Malvinas Argentinas 136
The facts
- Total size
- 114 m²
- Covered
- 103 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Age
- 54 years (1972)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
A metros de Av. Rivadavia, en el corazón de Caballito un hogar con espacio de verdad para crecer
Este departamento al frente de 103 m² en Malvinas Argentinas 136 (Piso 2) fue pensado para una etapa de la vida en la que el espacio importa: 4 ambientes, 3 dormitorios y una dependencia de servicio independiente, ideal para una familia que necesita lugar sin resignar ubicación.
Al frente, recibe luz natural durante toda la tarde en un living comedor amplio, con comedor diario separado y una cocina funcional que conecta directo con el lavadero y el toilette el tipo de distribución pensada para el día a día, no solo para la foto.
El balcón se vuelve el rincón de la tarde, y la cochera fija cubierta resuelve algo que en esta zona no es poca cosa. El edificio suma dos ascensores y doble baulera propia.
La ubicación acompaña: a pasos de Av. Rivadavia, cerca de Primera Junta y de las líneas de subte y colectivo que conectan con todo Capital, rodeado de comercios, colegios y la vida de barrio que hace de Caballito uno de los lugares más elegidos de la ciudad.
Escritura inmediata. Expensas: $550.000 (julio) incluyen porteros, mantenimiento de espacios comunes, ascensores y seguridad del edificio.
¿Te imaginás viviendo acá? Coordiná tu visita y conocelo en persona.
El edificio no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, de acuerdo a lo establecido en la Ley N° 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Algunas imágenes fueron mejoradas con IA.
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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.8 % age · -1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 160 m · 117 m² · 4 rooms · 1976USD 1,615/m²adjusted 1,757 · similarity 89
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 160 m · 117 m² · 4 rooms · 1976USD 1,614/m²adjusted 1,756 · similarity 89
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 140 m · 131 m² · 4 rooms · 1971USD 1,565/m²adjusted 1,892 · similarity 81
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 190 m · 110 m² · 4 rooms · 1966USD 1,545/m²adjusted 1,946 · similarity 79
4-room Apartment in FloresFlores · 250 m · 126 m² · 4 rooms · 1976USD 1,468/m²adjusted 1,817 · similarity 78
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 410 m · 115 m² · 4 rooms · 1966USD 1,730/m²adjusted 2,011 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPuanSubte · Línea A · 370 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 500 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel secundario común · 30 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROSchool · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 660 m
- PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 480 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 750 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 300 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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