1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Av. Rivadavia Al 5500
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta departamento 3 ambientes en Caballito Apto profesional, excelente ubicación
Semipiso de 71 m2 con doble entrada, balcón y gran versatilidad de uso. Ideal para vivienda, estudio, consultorio u oficina, sobre Av. Rivadavia y Nicolás Repetto.
Ubicado en una excelente zona de Caballito, el edificio se encuentra en perfecto estado de conservación.
Situado en el primer piso con disposición contrafrente, la propiedad goza de una orientación norte que asegura una excelente iluminación natural. con doble entrada, una de acceso principal al living comedor y otra entrada de servicio.
Actualmente acondicionado como oficina, pero con gran potencial por su distribución para vivienda, consultorio, oficina, estudio. Apto profesional.
La unidad cuenta con:
Living comedor amplio de 3,66 x 6,30 m, con piso de parqué, espacio de guardado y salida al balcón con vista a espacio verde
Dormitorio principal de 3,60 x 3,67 m, con placard de dos hojas, piso de parqué y aire acondicionado F/C
Segundo dormitorio de 2,95 x 3,88 m, con salida al balcón, integrado a un ambiente adicional de 2 x 2,30 m, ideal como escritorio, vestidor o espacio de apoyo. piso de parqué, cuenta con A/A
Baño completo
Toilette a reciclar
Cocina con horno y calefón con gran ventanal, que aporta muy buena luminosidad
Ubicado en una zona estratégica de Caballito, con excelente conectividad gracias a su cercanía con múltiples medios de transporte, comercios, servicios y accesos principales. Una ubicación ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
Una propiedad versátil, con muy buen potencial y en una ubicación destacada de la ciudad.
Solicitá una visita, no te lo pierdas!!!
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.8 % age · +1.4 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 70 m · 69 m² · 3 rooms · 1980USD 1,957/m²adjusted 1,901 · similarity 93
3-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 74 m² · 3 rooms · 1986USD 1,514/m²adjusted 1,457 · similarity 92
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 80 m · 66 m² · 3 rooms · 1976USD 1,955/m²adjusted 1,967 · similarity 90
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 90 m · 68 m² · 3 rooms · 1966USD 1,809/m²adjusted 1,889 · similarity 89
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 170 m · 67 m² · 3 rooms · 1971USD 1,791/m²adjusted 1,856 · similarity 87
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 180 m · 77 m² · 3 rooms · 1976USD 1,688/m²adjusted 1,752 · similarity 86
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Surroundings81 / 100 · Very good
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- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 170 m
- SPuanSubte · Línea A · 600 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO MARIANISTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 220 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 300 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 570 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 600 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 780 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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