1 / 5 · 10 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Avenida Rivadavia 5500
The facts
- Total size
- 74 m²
- Covered
- 74 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 -
Contacto: Fatima Murphy
Oportunidad en Primera Junta: Amplio 3 Ambientes con Potencial
Ubicado estratégicamente sobre la Av. Rivadavia al 5500, en el corazón de Caballito, este departamento interno ofrece la tranquilidad necesaria en plena zona comercial y de excelente conectividad.
Características Principales:
Living-Comedor: Espacioso y funcional, con excelente distribución para armar un sector de estar y otro de cena.
Dormitorios: 2 habitaciones amplias y cómodas, ambas equipadas con placares empotrados de piso a techo que ofrecen gran capacidad de guardado.
Cocina y Lavadero: Amplia cocina independiente con muebles bajo mesada, comunicada a un lavadero separado muy funcional.
Pisos de Parquet: Presentes en los ambientes principales, aportando calidez y elegancia (ideales para pulir y dejar como nuevos).
Baño: Completo y en buen estado de conservación.
El Edificio:
Estructura sólida y muy bien conservada.
Cuenta con 3 ascensores, lo que garantiza agilidad en el acceso.
Ubicación privilegiada: a metros del Subte Línea A (estación Primera Junta), tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo.
Nota: La unidad se encuentra en buen estado general, siendo una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad sólida para actualizar y diseñar su hogar a gusto en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Algunas de las imagenes fueron modificadas por IA sólo con fines ilustrativos.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.6 % age · +1.4 % safety of the surroundings · -1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 170 m
- SPuanSubte · Línea A · 600 m
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- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 780 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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