3-room Apartment in Caballito — photo 1 of 51 / 5 · 24 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

3-room Apartment in Caballito

Díaz Vélez Y Virasoro - Unidad 4b

Agency40 days listed

The facts

Total size
88 m²
Covered
71 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento de 3 Ambientes con balcón aterrazado al frente. Consta de Living Comedor con, Cocina separada, baño completo. 2 Dormitorios el Principal en Suite con vestidor.
El precio publicado es cash. Consultar por financiación 30 cuotas fijas en USD post posesión.
"CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO ( EN OTRO PISO, OTRA UBICACION Y OTRAS TIPOLOGIAS)"
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEPPEEEH293k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,187/m²range USD 2,361–3,425/m² · for this size USD 207,724–301,425
+4% vs. comparablesIt asks USD 292,646; the adjusted comparables imply USD 280,413.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · -4.7 % bathrooms · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 1.1 km away (13 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 42, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 146
82
Safety819 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
47
Schools15 within 800 m · nearest 270 m away
95
Green spaceFelipe Varela 370 m away · 4 within 500 m
90
HealthHospital General de Agudos Dr. C. Durand 540 m away
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1.1 km
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07School · Nivel secundario común · 270 m
  • EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
  • EANDRES FERREYRASchool · Nivel primario común · 500 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 820 m
  • PFelipe VarelaGreen space · Cantero Central · 370 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 380 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 390 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 1 km
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 420 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 990 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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