3-room Apartment in Villa Crespo — photo 1 of 81 / 8 · 3 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Crespo

3-room Apartment in Villa Crespo

AV. Angel Gallardo 1000

Agency32 days listed

The facts

Total size
86 m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Age
30 years (1996)
Aspect
North
Parking spaces
0
Expensas
ARS 300,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta – 3 Ambientes con Amplio Patio y Baulera | CaballitoExcelente departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en Av. Ángel Gallardo 1000, 1. º piso, próximo a Av. Dr. Honorio Pueyrredón y Valentín Virasoro. La propiedad cuenta con living comedor, cocina independiente a gas con espacio para heladera y lavarropas, 2 dormitorios, baño completo y dos patios, destacándose un gran patio externo de aproximadamente 30 m², ideal para disfrutar como espacio al aire libre. Dispone de pisos de parquet, calefón a gas, aire acondicionado, caldera y baulera. Orientación Norte, brindando muy buena luminosidad. El edificio posee 9 pisos, 3 departamentos por piso y 2 ascensores. Medidas aproximadas: * Living: 3, 20 × 5, 30 m* Cocina: 1, 60 × 4, 40 m* Dormitorio: 2, 10 × 3, 50 m* Dormitorio: 2, 90 × 3, 50 m* Baño: 1, 50 × 2, 10 m* Hall: 3, 00 × 1, 00 m* Patio interno: 1, 60 × 3, 10 m* Patio externo: 8, 50 × 3, 50 mLey 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEPPH137k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,498/m²range USD 2,046–3,478/m² · for this size USD 175,928–299,078
-36% vs. comparablesIt asks USD 137,000; the adjusted comparables imply USD 214,804.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.2 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings77 / 100 · Good

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TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 990 m away (12 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146
85
Safety806 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
47
Schools14 within 800 m · nearest 260 m away
95
Green spacePlaza Gral. Benito Nazar 250 m away · 2 within 500 m
84
HealthHospital General de Agudos Dr. C. Durand 640 m away
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 990 m
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07School · Nivel secundario común · 260 m
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • EANDRES FERREYRASchool · Nivel primario común · 400 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 900 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 250 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 340 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 520 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 520 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 900 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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