3-room Apartment in Caballito — photo 1 of 51 / 5 · 24 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

3-room Apartment in Caballito

Díaz Vélez Y Virasoro - Unidad 4b

Agency40 days listed

The facts

Total size
88 m²
Covered
71 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento3 ambientes al frente con balcón corrido. Cuenta con living-comedor, cocina separada, baño. Tres dormitorios el principal en suite con vestidor.
El precio publicado es cash. Consultar por financiación 30 cuotas fijas en USD post posesión.
"CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO ( EN OTRO PISO, OTRA UBICACION Y OTRAS TIPOLOGIAS)"
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEPPEEEH276k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,187/m²range USD 2,361–3,425/m² · for this size USD 207,724–301,425
In line with the comparablesIt asks USD 275,847; the adjusted comparables imply USD 280,413.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · -4.7 % bathrooms · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 1.1 km away (13 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 42, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 146
82
Safety819 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
47
Schools15 within 800 m · nearest 270 m away
95
Green spaceFelipe Varela 370 m away · 4 within 500 m
90
HealthHospital General de Agudos Dr. C. Durand 540 m away
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1.1 km
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07School · Nivel secundario común · 270 m
  • EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
  • EANDRES FERREYRASchool · Nivel primario común · 500 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 820 m
  • PFelipe VarelaGreen space · Cantero Central · 370 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 380 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 390 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 1 km
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 420 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 990 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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