1 / 5 · 13 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Departamentos En Venta . 4 Ambientes - Terry Y Pedro Goyena
The facts
- Total size
- 120 m²
- Covered
- 107 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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EXCELENTES SEMIPISOS DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA EN LA MEJOR ZONA Y CUADRA DE CABALLITO.
Sobre Pasaje Terry a 20 mts de esquina Pedro Goyena y a 200 mts del Barrio Inglés.
DESCRIPCIÓN:
* Hall de ingreso con placard
* Living Comedor con salida a gran balcón al frente.
* Toilette
* Cocina con comedor diario y lavadero independiente.
* Suite principal con vestidor y baño completo
* 2 dormitorios que comparten 1 baño completo
Cochera Fija
MEMORIA DESCRIPTIVA
Excelentes terminaciones
. Climatización con equipo central individual inverter, bajo silueta frio - calor por conductos.
. Sistema de agua caliente central con termotanques a gas de alta recuperación (marca Rheem o similar).
. Vestidores en las suites.
. Interiores de placard completos y frentes corredizos de piso a techo con melaninas con texturas (marca Fa Plac o similar).
. Revestimientos de pisos en porcelanatos símil madera de primera calidad o de madera prefinished en living y dormitorios (marca Patagonia flooring o similar).
. Porcelanatos de primera calidad con placas grandes en Baños, cocinas - lavaderos y balcones (marca Cerro Negro / ILVA / Alberdi o similar).
. Carpinterías y aberturas de aluminio anodizado negro con premarcos modelo A30 New con DVH (marca Aluar).
. Detalles de yesería en los cielos rasos con armados con cajones para luces, buñas y molduras.
. Portero visor en pantalla de 7” totalmente digital (marca Akuvox o similar).
. Puerta de entrada de seguridad con sistema de cilindros de múltiples cerrojos y llave de codificación personalizada.
. Placard de recepción con interior de melanina y puertas corredizas.
. Herrajes de primera calidad en correderas de puertas y cierra suave en cajoneras (marca Hafele / Blum o similar).
. Puertas de interiores, de madera texturada blanca con herrajes modernos (marca Plac full)
BAÑOS
. Baños con ventanas al exterior, accesorios instalados (perchero, barral, jabonera, toallero, espejos)
. Griferías mono comando de primera calidad (marca FV Libby o similar).
. Bañeras y duchas (marca Ferrum o similar).
COCINAS:
. Cocinas con muebles de primera calidad en bajo mesada y alacenas con puertas laqueadas o melaminas modernas.
. Mesadas en granito silestone o tecnostone.
. Cajoneras y puertas de alacena con cierra suave (marca Hafele o similar).
. Campana de acero inoxidable que ventila a los cuatro vientos (marca TST o similar).
. Anafe a gas y horno eléctrico (marca Ariston o similar).
. Grifería de cocina monocomando (marca FV o similar) y doble bacha de cocina de acero inoxidable (marca Johnson) o de porcelana blanca.
EXTERIORES:
. Balcones en hormigón visto con tablas y maceteros envisto liso.
. Maceteros en balcones con plantas y sistema de riego automatizado.
. Fachada en revestimientos de ladrillos vistos con detalles de sardineles y molduras.
. Revestimiento de color gris oscuro.
. Cielos rasos de balcones con maderas o wall panel de PVC.
COCHERAS FIJAS en planta baja y subsuelo con sistema de monta auto.
. Portones de cocheras con motores automatizados y control remoto.
ENTRADA del EDIFICIO
. Revestimientos de Mármol negro Brasil en columnas de ladrillo visto.
. Revestimientos de Porcelanatos de primera calidad enpisos (Cerro Negro / ILVA o similar).
. Cámaras de seguridad adentro del hall de entrada y en la vereda.
. Revestimientos en paneles de madera, sitex y espejos en las paredes
. Dos ascensores de primera calidad revestidos en acero inoxidable y espejos (Marca ADS) con variadores de frecuencia.
. Puerta principal y paneles fijos de vidrio blindex con marcos en aluminio negro y manijones del mismo color.
. Acceso de cerradura electromagnética.
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN:
Anticipo y cuotas fijas en USD hasta la posesión
FECHA PREVISTA DE ENTREGA:
Obra avanzada. JUNIO 2027
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +7.1 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPuanSubte · Línea A · 460 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 570 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- ECOLEGIO CANADASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCASchool · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1.2 km
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 800 m
- PParque ChacabucoGreen space · Parque · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 230 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 260 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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