Appartement de 4 pièces à Caballito

EXCELENTES SEMIPISOS DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA EN LA MEJOR ZONA Y CUADRA DE CABALLITO.
Sobre Pasaje Terry a 20 mts de esquina Pedro Goyena y a 200 mts del Barrio Inglés.
DESCRIPCIÓN:
* Hall de ingreso con placard
* Living Comedor con salida a gran balcón al frente.
* Toilette
* Cocina con comedor diario y lavadero independiente.
* Suite principal con vestidor y baño completo
* 2 dormitorios que comparten 1 baño completo
Cochera Fija
MEMORIA DESCRIPTIVA
Excelentes terminaciones
. Climatización con equipo central individual inverter, bajo silueta frio - calor por conductos.
. Sistema de agua caliente central con termotanques a gas de alta recuperación (marca Rheem o similar).
. Vestidores en las suites.
. Interiores de placard completos y frentes corredizos de piso a techo con melaninas con texturas (marca Fa Plac o similar).
. Revestimientos de pisos en porcelanatos símil madera de primera calidad o de madera prefinished en living y dormitorios (marca Patagonia flooring o similar).
. Porcelanatos de primera calidad con placas grandes en Baños, cocinas - lavaderos y balcones (marca Cerro Negro / ILVA / Alberdi o similar).
. Carpinterías y aberturas de aluminio anodizado negro con premarcos modelo A30 New con DVH (marca Aluar).
. Detalles de yesería en los cielos rasos con armados con cajones para luces, buñas y molduras.
. Portero visor en pantalla de 7” totalmente digital (marca Akuvox o similar).
. Puerta de entrada de seguridad con sistema de cilindros de múltiples cerrojos y llave de codificación personalizada.
. Placard de recepción con interior de melanina y puertas corredizas.
. Herrajes de primera calidad en correderas de puertas y cierra suave en cajoneras (marca Hafele / Blum o similar).
. Puertas de interiores, de madera texturada blanca con herrajes modernos (marca Plac full)
BAÑOS
. Baños con ventanas al exterior, accesorios instalados (perchero, barral, jabonera, toallero, espejos)
. Griferías mono comando de primera calidad (marca FV Libby o similar).
. Bañeras y duchas (marca Ferrum o similar).
COCINAS:
. Cocinas con muebles de primera calidad en bajo mesada y alacenas con puertas laqueadas o melaminas modernas.
. Mesadas en granito silestone o tecnostone.
. Cajoneras y puertas de alacena con cierra suave (marca Hafele o similar).
. Campana de acero inoxidable que ventila a los cuatro vientos (marca TST o similar).
. Anafe a gas y horno eléctrico (marca Ariston o similar).
. Grifería de cocina monocomando (marca FV o similar) y doble bacha de cocina de acero inoxidable (marca Johnson) o de porcelana blanca.
EXTERIORES:
. Balcones en hormigón visto con tablas y maceteros envisto liso.
. Maceteros en balcones con plantas y sistema de riego automatizado.
. Fachada en revestimientos de ladrillos vistos con detalles de sardineles y molduras.
. Revestimiento de color gris oscuro.
. Cielos rasos de balcones con maderas o wall panel de PVC.
COCHERAS FIJAS en planta baja y subsuelo con sistema de monta auto.
. Portones de cocheras con motores automatizados y control remoto.
ENTRADA del EDIFICIO
. Revestimientos de Mármol negro Brasil en columnas de ladrillo visto.
. Revestimientos de Porcelanatos de primera calidad enpisos (Cerro Negro / ILVA o similar).
. Cámaras de seguridad adentro del hall de entrada y en la vereda.
. Revestimientos en paneles de madera, sitex y espejos en las paredes
. Dos ascensores de primera calidad revestidos en acero inoxidable y espejos (Marca ADS) con variadores de frecuencia.
. Puerta principal y paneles fijos de vidrio blindex con marcos en aluminio negro y manijones del mismo color.
. Acceso de cerradura electromagnética.
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN:
Anticipo y cuotas fijas en USD hasta la posesión
FECHA PREVISTA DE ENTREGA:
Obra avanzada. JUNIO 2027
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.