4-room Apartment in Caballito — photo 1 of 81 / 8 · 18 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

4-room Apartment in Caballito

Valentin Virasoro al 900

Agency39 days listed

The facts

Total size
106 m²
Covered
95 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
2 years (2024)
Parking spaces
1
Expensas
ARS 230,000 / month

Original description, in Spanish

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Ideal 4 ambientes con cochera edificio con amenities – zona residencial de caballitoen una de las zonas más tranquilas y lindas del tradicional barrio de Caballito, se ofrece este excelente departamento de 4 ambientes con cochera fija y cubierta, ubicado en un edificio moderno de solo dos años. Distribución y confort- Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con bañera con jacuzzi. - Segundo y tercer dormitorio con amplios placares y excelente capacidad de guardado. - Gran living comedor, luminoso y de muy buena presencia, con salida a un balcón aterrazado ideal para disfrutar al aire libre. - Cocina de diseño, con abundante espacio de guardado, mesadas amplias y cómodo comedor diario. - Lavadero independiente- Dos baños completosEdificio moderno con amenities- Piscina- sum para adultos- Parrilla- BauleraTodo en un entorno cuidado, elegante y de uso muy cómodo. Muy bajas expensasUna propiedad funcional, moderna y ubicada en un sector residencial muy buscado de Caballito. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEHPP335k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,126/m²range USD 2,941–3,642/m² · for this size USD 311,764–386,033
In line with the comparablesIt asks USD 335,000; the adjusted comparables imply USD 331,352.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -0.9 % age · -0.7 % distance to the subte · -0.6 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 1.2 km away (14 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 145, 146
85
Safety840 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
46
Schools15 within 800 m · nearest 360 m away
90
Green spaceFelipe Varela 230 m away · 2 within 500 m
85
HealthHospital General de Agudos Dr. C. Durand 440 m away
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1.2 km
  • SAcoyteSubte · Línea A · 1.2 km
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07School · Nivel secundario común · 360 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOSchool · Nivel primario común · 380 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 730 m
  • PFelipe VarelaGreen space · Cantero Central · 230 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniGreen space · Plaza · 370 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 230 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 890 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 310 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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