4-room Apartment in Caballito — photo 1 of 81 / 8 · 4 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

4-room Apartment in Caballito

Virasoro Y Planes- Unidad 9a

Agency38 days listed

The facts

Total size
111 m²
Covered
82 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
0 years (2026)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Hermoso departamento de 4 ambientes con balcón aterrazado, el mismo cuenta con living comedor, cocina independiente con lavadero integrado, dormitorio principal, segundo, tercer dormitorio y baño completo. Dicha unidad cuenta con cochera obligatoria, no incluida dentro del valor publicado. consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion Y otras tipologias). descripcion del emprendimientohermoso Edificio de categoría en pleno barrio de Caballito, a 200 mts del Cid Campeador y 500 mts de Parque Centenario. Se trata de un edificio boutique de 10 pisos con 18 dptos. Son semipisos de 3 ambientes de 73. 69 m2 al contrafrente y 4 ambientes de 106. 16 m2 al frente. excelentes terminaciones! tiene gas en cocina Y cortinas de enrollar! Planta baja con hall de acceso de categoría y espacios guardacoches. El subsuelo se destino a servicios centrales del edificio, espacios guardacoches y bauleras. amenities en piso 10: -Solarium-Parrilla-Pileta Características generales del edificio: - Ascensor con puertas de cabina automáticas y de frecuencia variable. - Portero eléctrico visor en cada uno de los departamentos. - Control de acceso en puerta de entrada al hall. - Cámaras de vigilancia en sectores comunes. - Acceso a espacios guardacoches con portón levadizo y rampa mecánica. Las unidades: -Carpintería de aluminio y cortinas de enrollar en dormitorio y living. -Agua caliente y calefacción por piso radiante provisto por caldera dual. -Frentes e interiores de placar completos. -Muebles bajo mesada y alacenas completos. -tiene gas en todas las unidades! solicita visita A este emprendimiento! Días de guardias Sabado de 10 a 14 hs - Domingo de 14 a 18 hsTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEHPP353k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,708/m²range USD 2,571–2,910/m² · for this size USD 285,371–322,995
+18% vs. comparablesIt asks USD 353,352; the adjusted comparables imply USD 300,559.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.5 % age · +4.9 % bathrooms · -1.2 % size · -0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 1.2 km away (14 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 145, 146
85
Safety840 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
46
Schools15 within 800 m · nearest 360 m away
90
Green spaceFelipe Varela 240 m away · 2 within 500 m
85
HealthHospital General de Agudos Dr. C. Durand 450 m away
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1.2 km
  • SAcoyteSubte · Línea A · 1.2 km
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07School · Nivel secundario común · 360 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOSchool · Nivel primario común · 390 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 450 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 730 m
  • PFelipe VarelaGreen space · Cantero Central · 240 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniGreen space · Plaza · 380 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 240 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 900 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 310 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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