1 / 8 · 11 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Av Acoyte 600
The facts
- Total size
- 41 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 57 years (1969)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Propiedad tipo ph 2 ambientes | Primer piso por escalera | Luz, verde y tranquilidadUn espacio donde la luz, el verde, el aire y la calma son protagonistas. El living, orientado al este, recibe el sol de la mañana, generando un ambiente cálido y luminoso. Desde allí se accede a un balcón cubierto con cerramiento, que amplía el espacio y regala una vista abierta al pulmón de manzana: verde, cielo y una tranquilidad poco habitual en la ciudad. La cocina es americana, dividida del living por una barra desayunadora que integra los ambientes de manera práctica y funcional. El dormitorio cuenta con placard y acompaña la misma lógica de luz y apertura, generando un entorno cómodo para el descanso. Baño completo con ventilación natural (ventana). Terraza de uso común. Una propiedad pensada para quienes valoran los espacios simples con una conexión real con el entorno. Ideal para vivir con calma, sin resignar una ubicación privilegiada en Caballito. Ubicación y entorno: Sobre Av. Acoyte al 600, en pleno Caballito Norte, donde todo está cerca! A pocas cuadras de Estación Acoyte (Subte Línea A), Tren Sarmiento (estación Caballito) y de Av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con toda la ciudad, cerca del Parque Rivadavia que suma vida cultural, feria y espacios de encuentro. Hacia Av. Díaz Vélez, el verde de Parque Centenario invita a bajar el ritmo, salir a caminar o simplemente disfrutar del aire libre. Gimnasios a pocos metros. La zona está rodeada de colegios (Como el San Cirano, Integral Caballito, Normal N°4- entre otros), centros de salud como el Hospital Carlos Durand, el Sanatorio Julio Méndez y diversos centros médicos de especialidades, además de una amplia oferta comercial que resuelve el día a día a pocas cuadras. Compras y Ocio: Proximidad a Caballito Shopping Center, Village, Cinemark, Cine Atlas y lugares gastronómicos. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de cucicba 498 – bruni propiedades srl
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.1 % age · -1.1 % safety of the surroundings · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 330 m · 38 m² · 2 rooms · 1976USD 2,592/m²adjusted 2,383 · similarity 79
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 350 m · 48 m² · 2 rooms · 1961USD 1,979/m²adjusted 2,134 · similarity 75
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 230 m · 43 m² · 2 rooms · 2026USD 2,977/m²adjusted 2,299 · similarity 75
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 190 m · 33 m² · 2 rooms · 1980USD 2,364/m²adjusted 2,168 · similarity 74
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 290 m · 48 m² · 2 rooms · 1980USD 1,938/m²adjusted 1,903 · similarity 74
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 410 m · 48 m² · 2 rooms · 1966USD 2,292/m²adjusted 2,324 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAcoyteSubte · Línea A · 770 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 930 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOSchool · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EJM N° 05 DE 07School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 510 m
- PFelipe VarelaGreen space · Cantero Central · 390 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniGreen space · Plaza · 460 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 250 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 590 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 300 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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