1 / 5 · 20 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Valentín Virasoro Al 700
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Dos ambientes en venta. Piso 8. Caballito.
Recién terminado - Ocupación Inmediata. VER VIDEO. Dos ambientes piso alto. Departamento a estrenar. La unidad cuenta con un living comedor con cocina semi-integrada, placar en el pasillo, dormitorio, baño completo, balcón y un espacio para conexión de lavarropas.
El departamento se destaca por sus detalles de calidad:
Aberturas: Ventanales de aluminio anodizado negro Aluar A30 con vidrio DVH, garantizando un óptimo aislamiento térmico y acústico.
Puerta de ingreso de alta seguridad con doble contacto, marco de chapa y protección F30.
Cocina completa equipada con muebles bajo mesada y alacenas en madera color cedro, encimera de granito negro Brasil, paredes con revestimiento tipo Subway, campana extractora Maraldi de tres velocidades, cocina con horno eléctrico, bacha de acero inoxidable Johnson y grifería FV.
Placar en color cedro que optimiza el espacio de guardado.
Baño con bañera de acero porcelanizado, sanitarios Ferrum, griferías FV línea Puelo, mesada de granito negro Brasil y bacha de apoyar FV línea Tori.
Iluminación: artefactos LED instalados en todos los ambientes, con cuerpo de aluminio negro.
Pisos: solado de porcelanato reticulado en toda la unidad con zócalos de PVC, ofreciendo durabilidad y fácil mantenimiento.
Muros exteriores: se constituyen como un doble muro con terminación de ladrillo visto, cámara de aire y muro interior de ladrillo cerámico hueco.
Conexión para lavarropas.
Información Adicional:
El edificio cuenta con 17 unidades en total, 16 de ellas de 2 ambientes y un monoambiente tipo loft. Además, dispone de dos cocheras en planta baja. Consultá por disponibilidad de otras unidades.
Estilo y Diseño del Edificio Nueva York
Inspirado en la elegancia y sofisticación de la ciudad de Nueva York, el edificio incorpora elementos distintivos como ladrillo visto en fachada, contrafachada y hall de acceso, evocando el diseño neoyorquino de mediados del siglo XX. Las cornisas y molduras en la fachada, junto con los cielorrasos y elementos estructurales en hormigón a la vista, aportan un aire moderno y urbano a cada unidad.
La terraza contará con un área de uso común con pérgola, solárium con zona de estar exterior, parrilla con bacha, mesa y sillas.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.5 % age · -4.7 % bathrooms · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 370 m · 44 m² · 2 rooms · 2017USD 2,932/m²adjusted 3,114 · similarity 80
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 80 m · 36 m² · 1 rooms · 2025USD 3,056/m²adjusted 2,997 · similarity 78
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 230 m · 39 m² · 1 rooms · 2026USD 2,179/m²adjusted 2,090 · similarity 76
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 120 m · 53 m² · 2 rooms · 2026USD 2,736/m²adjusted 2,725 · similarity 76
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 130 m · 34 m² · 2 roomsUSD 1,647/m²adjusted 1,548 · similarity 76
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 230 m · 41 m² · 2 rooms · 1969USD 1,939/m²adjusted 2,511 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAcoyteSubte · Línea A · 880 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1000 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOSchool · Nivel primario común · 80 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EJM N° 05 DE 07School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 670 m
- PFelipe VarelaGreen space · Cantero Central · 160 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniGreen space · Plaza · 250 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 600 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 310 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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