1-room Apartment in Chacarita
Fraga 300
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 220,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermoso MONOAMBIENTE en VENTA en pleno Chacarita, barrio que viene creciendo y en donde se encuentra toda la movida actual.
Se trata de un ambiente, amplio, con posibilidad de dividir sector living y cocina del dormitorio, con excelente luminosidad y ventilación, amplio placard y una barra divisoria entre el sector dormitorio y el living.
Posee un precioso y cómodo balcón al contrafrente del edificio con vista abierta al pulmón de manzana lleno de árboles y verde.
La cocina está integrada al ambiente y es completa, y cuenta con buen espacio de guardado.
El baño es de buenas dimensiones, moderno y cuenta con ladrillos de vidrio en el sector de la bañadera que le aportan gran luz natural al mismo.
El edificio tiene una cómoda pileta, sector de solarium, un sum grande y equipado, parrilla y cocheras semi cubiertas.
La unidad se encuentra en excelente estado y es ideal para inversión o primera vivienda, en una de las zonas más buscadas de capital federal
El edificio de diseño, pocos pisos y unidades, es un espacio calmo y super luminoso con detalles de diseño que hacen a la diferencia
APTO CRéDITO, REALMENTE UNA JOYA, NO TE LO PIERDAS!!!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4 % age · -0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in ChacaritaChacarita · 140 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 2,403/m²adjusted 2,288 · similarity 88
1-room Apartment in ColegialesColegiales · 260 m · 36 m² · 1 rooms · 2025USD 3,444/m²adjusted 3,195 · similarity 86
1-room Apartment in ChacaritaChacarita · 230 m · 37 m² · 1 rooms · 2025USD 2,554/m²adjusted 2,416 · similarity 85
1-room Apartment in PalermoPalermo · 430 m · 35 m² · 1 rooms · 2017USD 2,686/m²adjusted 2,620 · similarity 85
1-room Apartment in ChacaritaChacarita · 430 m · 35 m² · 1 rooms · 2019 · parking spaceUSD 2,514/m²adjusted 2,130 · similarity 81
1-room Apartment in ChacaritaChacarita · 240 m · 32 m² · 1 rooms · 2026USD 3,281/m²adjusted 2,978 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 540 m
- SDorregoSubte · Línea B · 620 m
- EDR LUIS AGOTESchool · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel secundario común · 290 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOSchool · Nivel primario común · 380 m
- PParque Los AndesGreen space · Parque · 430 m
- PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 690 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 890 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 490 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.