Monoambiente en edificio de diseño super luminoso, con vista abierta y balcón
Fraga 300
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 220.000 / mes
Descripción
Hermoso MONOAMBIENTE en VENTA en pleno Chacarita, barrio que viene creciendo y en donde se encuentra toda la movida actual.
Se trata de un ambiente, amplio, con posibilidad de dividir sector living y cocina del dormitorio, con excelente luminosidad y ventilación, amplio placard y una barra divisoria entre el sector dormitorio y el living.
Posee un precioso y cómodo balcón al contrafrente del edificio con vista abierta al pulmón de manzana lleno de árboles y verde.
La cocina está integrada al ambiente y es completa, y cuenta con buen espacio de guardado.
El baño es de buenas dimensiones, moderno y cuenta con ladrillos de vidrio en el sector de la bañadera que le aportan gran luz natural al mismo.
El edificio tiene una cómoda pileta, sector de solarium, un sum grande y equipado, parrilla y cocheras semi cubiertas.
La unidad se encuentra en excelente estado y es ideal para inversión o primera vivienda, en una de las zonas más buscadas de capital federal
El edificio de diseño, pocos pisos y unidades, es un espacio calmo y super luminoso con detalles de diseño que hacen a la diferencia
APTO CRéDITO, REALMENTE UNA JOYA, NO TE LO PIERDAS!!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Al Frente en Venta en Chacarita con BalconChacarita · 140 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.403/m²ajustado 2.288 · similitud 88
Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos AiresColegiales · 260 m · 36 m² · 1 amb · 2025USD 3.444/m²ajustado 3.195 · similitud 86
Venta Departamento Monoambiente en Chacarita Amenities SeguridadChacarita · 230 m · 37 m² · 1 amb · 2025USD 2.554/m²ajustado 2.416 · similitud 85
Monoambiente Al Frente con Balcón, Vista Abierta y Apto Profesional en Palermo - Piso 3Palermo · 430 m · 35 m² · 1 amb · 2017USD 2.829/m²ajustado 2.760 · similitud 84
Walden Tower - Amenities de Hotel! Seg. 24 Hs -! Subte Linea BChacarita · 430 m · 35 m² · 1 amb · 2019 · cocheraUSD 2.514/m²ajustado 2.130 · similitud 81
Departamento Monoambiente - Edificio con Amenites - ChacaritaChacarita · 240 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 3.281/m²ajustado 2.978 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 540 m
- SDorregoSubte · Línea B · 620 m
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel secundario común · 290 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 430 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 690 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 890 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.