2-room Apartment in Chacarita — photo 1 of 81 / 8 · 8 more in the ad
Apartment · For sale · Chacarita

2-room Apartment in Chacarita

Zabala al 3800

Agency41 days listed

The facts

Total size
60 m²
Covered
52 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Aspect
North
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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El departamento 305 corresponde al tercer piso del proyecto inmobiliario en pozo Mitte Zabala en el barrio de Chacarita (esquina Zabala y Roseti). Corresponde a un departamento de 2 ambientes. Orientación: Disposición al frente. Al estar el lote ubicado sobre la esquina de Zabala y Roseti, cuenta con excelente entrada de luz natural. Espacios: Dormitorio principal, baño completo, cocina integrada al living-comerdor. Características del Proyecto: Mitte ZabalaUbicación: Zabala 3838, Chacarita, Ciudad de Buenos Aires (Distrito Elcano). Ubicado en la esquina de Zabala y Roseti, entre Av. Triunvirato y Av. Álvarez Thomas, este proyecto se sitúa en el corazón del Distrito Elcano, una de las áreas más dinámicas y creativas de Buenos Aires. Un patio central que se integra a la ciudad con una oferta gastronómica y cultural/out. Tipologías: El edificio cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y oficinas flexibles. Diseño: Arquitectura de autor a cargo del estudio mmcv que conserva la estructura histórica de los antiguos estudios de Pampa Films. Amenities: Terraza común con parrillas y una plaza interna peatonal. Entrega estimada: Julio 2027 (actualmente en construcción). El fácil acceso al tren, colectivos, subte y ciclovías, junto a la cercanía a servicios esenciales, hacen de este proyecto un ejemplo de diseño que promueve un uso inteligente del espacio y la energía en la vida diaria, fomentando una movilidad sustentable y una conexión más auténtica con la ciudad. locales Y oficinas que se pueden transformar en espacios flexibles de trabajo all inclusive. departamentos de 1, 2 Y 3 ambientes. ingreso con adelanto + cuotas hasta la posesionvivir y trabajar en un proyecto que vibra constantemente a partir de la mezcla de usos. Disfrutar tu casa mientras vivís en el barrio más ecléctico y dinámico de la ciudad. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPS166k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,302/m²range USD 1,433–2,754/m² · for this size USD 86,009–165,224
+20% vs. comparablesIt asks USD 166,000; the adjusted comparables imply USD 138,103.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2 % size · -0.5 % safety of the surroundings · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Federico Lacroze 620 m away (8 min walk) · 10 bus lines within 300 m: 19, 44, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 176
84
Safety485 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
69
Schools11 within 800 m · nearest 340 m away
85
Green spacePlaza 25 de Agosto 460 m away · 1 within 500 m
58
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 1.3 km away
84
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 620 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 770 m
  • EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14School · Nivel secundario común · 340 m
  • EESCUELA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 460 m
  • PSan Miguel de GaricoitsGreen space · Plaza · 510 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 830 m
  • CComisaria Comunal 15Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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