Квартира, 2 комн., Chacarita — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · Chacarita

Квартира, 2 комн., Chacarita

Zabala al 3800

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
60 м²
Крытая
52 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Ориентация
Север
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

El departamento 305 corresponde al tercer piso del proyecto inmobiliario en pozo Mitte Zabala en el barrio de Chacarita (esquina Zabala y Roseti). Corresponde a un departamento de 2 ambientes. Orientación: Disposición al frente. Al estar el lote ubicado sobre la esquina de Zabala y Roseti, cuenta con excelente entrada de luz natural. Espacios: Dormitorio principal, baño completo, cocina integrada al living-comerdor. Características del Proyecto: Mitte ZabalaUbicación: Zabala 3838, Chacarita, Ciudad de Buenos Aires (Distrito Elcano). Ubicado en la esquina de Zabala y Roseti, entre Av. Triunvirato y Av. Álvarez Thomas, este proyecto se sitúa en el corazón del Distrito Elcano, una de las áreas más dinámicas y creativas de Buenos Aires. Un patio central que se integra a la ciudad con una oferta gastronómica y cultural/out. Tipologías: El edificio cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y oficinas flexibles. Diseño: Arquitectura de autor a cargo del estudio mmcv que conserva la estructura histórica de los antiguos estudios de Pampa Films. Amenities: Terraza común con parrillas y una plaza interna peatonal. Entrega estimada: Julio 2027 (actualmente en construcción). El fácil acceso al tren, colectivos, subte y ciclovías, junto a la cercanía a servicios esenciales, hacen de este proyecto un ejemplo de diseño que promueve un uso inteligente del espacio y la energía en la vida diaria, fomentando una movilidad sustentable y una conexión más auténtica con la ciudad. locales Y oficinas que se pueden transformar en espacios flexibles de trabajo all inclusive. departamentos de 1, 2 Y 3 ambientes. ingreso con adelanto + cuotas hasta la posesionvivir y trabajar en un proyecto que vibra constantemente a partir de la mezcla de usos. Disfrutar tu casa mientras vivís en el barrio más ecléctico y dinámico de la ciudad. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPS166 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 302/m²диапазон USD 1 433–2 754/м² · для этой площади USD 86 009–165 224
+20 % к аналогамЗапрашивают USD 166 000; скорректированные аналоги дают USD 138 103.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2 % площадь · -0,5 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Federico Lacroze — 620 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 19, 44, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 176
84
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 485 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
69
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 340 м
85
Зелёные зоныPlaza 25 de Agosto — 460 м · в радиусе 500 м: 1
58
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 1,3 км
84
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 620 м
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 770 м
  • EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Школа · Nivel secundario común · 340 м
  • EESCUELA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 м
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 м
  • PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 460 м
  • PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 510 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 830 м
  • CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.