3-room Apartment in Chacarita — photo 1 of 81 / 8 · 28 more in the ad
Apartment · For sale · Chacarita

3-room Apartment in Chacarita

Palpa al 3500

Agency41 days listed

The facts

Total size
90 m²
Covered
84 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
20 years (2006)
Aspect
West
Parking spaces
1
Expensas
ARS 650,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento de 3 ambientes con Escritorio / Playroom ubicado en el barrio de Colegiales, en una zona de gran crecimiento, próximo a Palermo Hollywood y al polo gastronómico de Chacarita. Piso alto en torre con vista abierta a la ciudad con orientación al Oeste, mucha luminosidad. Cuenta con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones, cercanía a la Línea B de Subte (estaciones Federico Lacroze y Dorrego) y a la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre, lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La unidad consta de: pb: - Living comedor apaisado con vista abierta- Cocina separada con isla y lavadero incorporado- Toilette de recepción1er Piso: - Dormitorio principal en suite- 2do dormitorio con placard- 3er dormitorio, hoy abierto como Playroom / Escritorio- 2do baño completoDetalles destacables de la propiedad: - Persianas en dormitorios- Agua caliente por termotanque eléctrico- Calefacción por aire acondicionado. - Cochera fija cubierta por rampaEl edificio cuenta con: - Seguridad 24 hrs- Pileta- Jardín- Encargado con vivienda- Cocheras de cortesíaUna excelente opción para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP285k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,970/m²range USD 2,795–3,217/m² · for this size USD 251,519–289,548
+7% vs. comparablesIt asks USD 285,000; the adjusted comparables imply USD 267,323.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.1 % age · -3 % size · +1.1 % green space · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings71 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Federico Lacroze 770 m away (10 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176
85
Safety807 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
48
Schools19 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spaceSan Miguel de Garicoits 500 m away · 1 within 500 m
56
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 1.7 km away
71
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 770 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1.2 km
  • EESCUELA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINST.SAN PABLO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • PSan Miguel de GaricoitsGreen space · Plaza · 500 m
  • PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 780 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 880 m
  • CComisaria Comunal 15Police station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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