1 / 8 · 28 más en el avisoDepartamento en Venta - 3 Amb - Balcón - Cochera - Luminoso - Escritorio - Pileta - Colegiales
Palpa al 3500
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 650.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con Escritorio / Playroom ubicado en el barrio de Colegiales, en una zona de gran crecimiento, próximo a Palermo Hollywood y al polo gastronómico de Chacarita. Piso alto en torre con vista abierta a la ciudad con orientación al Oeste, mucha luminosidad. Cuenta con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones, cercanía a la Línea B de Subte (estaciones Federico Lacroze y Dorrego) y a la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre, lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La unidad consta de: pb: - Living comedor apaisado con vista abierta- Cocina separada con isla y lavadero incorporado- Toilette de recepción1er Piso: - Dormitorio principal en suite- 2do dormitorio con placard- 3er dormitorio, hoy abierto como Playroom / Escritorio- 2do baño completoDetalles destacables de la propiedad: - Persianas en dormitorios- Agua caliente por termotanque eléctrico- Calefacción por aire acondicionado. - Cochera fija cubierta por rampaEl edificio cuenta con: - Seguridad 24 hrs- Pileta- Jardín- Encargado con vivienda- Cocheras de cortesíaUna excelente opción para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,1 % antigüedad · -3 % superficie · +1,1 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
- Departamento en Venta - 3 amb - Balcón - Cochera - Luminoso - Escritorio - Pileta - ColegialesChacarita · misma dirección · 90 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.167/m²ajustado 3.167 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes Colegiales AmenitiesColegiales · 130 m · 75 m² · 3 amb · 2013USD 2.800/m²ajustado 2.970 · similitud 82
Departamento en Venta 3 Ambientes Colegiales Cochera y Amenities en ConstruccionColegiales · 340 m · 97 m² · 3 ambUSD 3.191/m²ajustado 3.781 · similitud 80- VENTA Departamento 3 ambientes Proyecto MITTE ZABALAChacarita · 430 m · 87 m² · 3 ambUSD 2.989/m²ajustado 3.217 · similitud 77
Venta Dúplex 2 Ambientes Colegiales Apto CréditoChacarita · 260 m · 86 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.849/m²ajustado 2.829 · similitud 76
Venta Loft Apto Profesional en Edifcio Estilo Insustrial en ColegialesColegiales · 410 m · 83 m² · 3 amb · 2017USD 2.349/m²ajustado 2.652 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 770 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,2 km
- EESCUELA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 780 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 880 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.