Departamento en Venta - 3 Amb - Balcón - Cochera - Luminoso - Escritorio - Pileta - Colegiales — foto 1 de 81 / 8 · 28 más en el aviso
Departamento · Venta · Chacarita

Departamento en Venta - 3 Amb - Balcón - Cochera - Luminoso - Escritorio - Pileta - Colegiales

Palpa al 3500

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
90 m²
Cubierta
84 m²
Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Oeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 650.000 / mes

Descripción

Departamento de 3 ambientes con Escritorio / Playroom ubicado en el barrio de Colegiales, en una zona de gran crecimiento, próximo a Palermo Hollywood y al polo gastronómico de Chacarita. Piso alto en torre con vista abierta a la ciudad con orientación al Oeste, mucha luminosidad. Cuenta con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones, cercanía a la Línea B de Subte (estaciones Federico Lacroze y Dorrego) y a la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre, lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La unidad consta de: pb: - Living comedor apaisado con vista abierta- Cocina separada con isla y lavadero incorporado- Toilette de recepción1er Piso: - Dormitorio principal en suite- 2do dormitorio con placard- 3er dormitorio, hoy abierto como Playroom / Escritorio- 2do baño completoDetalles destacables de la propiedad: - Persianas en dormitorios- Agua caliente por termotanque eléctrico- Calefacción por aire acondicionado. - Cochera fija cubierta por rampaEl edificio cuenta con: - Seguridad 24 hrs- Pileta- Jardín- Encargado con vivienda- Cocheras de cortesíaUna excelente opción para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP285k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.970/m²rango USD 2.795–3.217/m² · para esta superficie USD 251.519–289.548
+7 % vs. comparablesPide USD 285.000; los comparables ajustados implican USD 267.323.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,1 % antigüedad · -3 % superficie · +1,1 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Federico Lacroze a 770 m (10 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176
85
Seguridad807 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesSan Miguel de Garicoits a 500 m · 1 en 500 m
56
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,7 km
71
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 770 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,2 km
  • EESCUELA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINST.SAN PABLO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 500 m
  • PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 780 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 880 m
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.