1 / 8 · 10 more in the ad2-room Apartment in Chacarita
Fraga 0
The facts
- Total size
- 83 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 1 years (2025)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 254,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta departamento 2 ambientes con amplio balcon en el corazon de chacarita. edificio V I C E N T E • I Se trata de un moderno dúplex de 88 m2 totales con balcón, cuenta con toilette de recepción y baño completo. El edificio cuenta con seguridad monitoreada, Laundry y Pileta en terraza del edificio. V I C E N T E • I se encuentra sobre la calle Fraga a metros de la avenida Dorrego, una ubicación privilegiada. Chacarita es uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires y forma parte del Distrito Audiovisual de la Ciudad. La zona se caracteriza por su fuerte identidad cultural y artística, con bares, cervecerías, galerías, teatros y espacios gastronómicos que se concentran alrededor de la estación Federico Lacroze y la Av. Corrientes. Está muy bien conectada por transporte público, con el subte Línea B en estación Dorrego a pocas cuadras, múltiples líneas de colectivo y acceso directo a las avenidas Juan B. Justo, Córdoba y Corrientes. Es la combinación perfecta entre vida de barrio, oferta cultural en crecimiento y conectividad. El edificio presenta líneas modernas que conforman su esencia vanguardista, desarrollado en 7 pisos con amenities para vivir y compartir. Las unidades cuentan con aire frío/calor que, junto a la carpintería con doble vidriado hermético, aseguran confort con el menor consumo de energía. La unidad cuenta con renta hasta marzo 2027 Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor Y martillero matriculado Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: marcela cuella · cucicba: 6435 · cmcpsi: 7044 Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.3 % age · -0.9 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in ChacaritaChacarita · same address · 83 m² · 2 rooms · 2025USD 3,494/m²adjusted 3,494 · similarity 97
2-room Apartment in ChacaritaChacarita · 30 m · 88 m² · 2 rooms · 2025USD 2,920/m²adjusted 3,110 · similarity 88
2-room Apartment in ChacaritaChacarita · 200 m · 79 m² · 2 rooms · 2020 · parking spaceUSD 3,266/m²adjusted 2,892 · similarity 86
2-room Apartment in ChacaritaChacarita · 200 m · 79 m² · 2 rooms · 2020 · parking spaceUSD 3,251/m²adjusted 2,881 · similarity 86
1-room Apartment in ChacaritaChacarita · same address · 75 m² · 1 rooms · 2025USD 2,893/m²adjusted 2,990 · similarity 78
3-room Apartment in ChacaritaChacarita · 180 m · 79 m² · 3 roomsUSD 2,405/m²adjusted 2,319 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDorregoSubte · Línea B · 470 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 820 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel secundario común · 160 m
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09School · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PParque Los AndesGreen space · Parque · 550 m
- PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 700 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 940 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 560 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.