1 / 8 · 20 more in the ad2-room PH in Coghlan
Tronador 2800
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 38,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 2 ambientes en dúplex de 38 m² cubiertos. Primer piso por escalera. Lateral y muy luminoso, con sol de tarde. Todos los ambientes reciben luz natural. Cocina a gas con espacio para heladera y barra desayunadora con tomas. Tiene calefón a gas. Se calefacciona por aire frío calor y con placas eléctricas. El edificio, de solo 7 unidades, con pileta amplia, gran jardín con abundante verde, quincho con parrilla y baños. Por reglamento figura como Estudio Profesional; y por asamblea se aprobó su aptitud para vivienda. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +0.9 % size · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 m · 40 m² · 2 roomsUSD 2,625/m²adjusted 2,621 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings84 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EMANUEL ACEVEDOSchool · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 250 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamGreen space · Plazoleta · 280 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 340 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 380 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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