1 / 8 · 20 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Coghlan
Tronador 2800
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 38 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de 2 ambientes en dúplex de 38 m² cubiertos. Primer piso por escalera. Lateral y muy luminoso, con sol de tarde. Todos los ambientes reciben luz natural. Cocina a gas con espacio para heladera y barra desayunadora con tomas. Tiene calefón a gas. Se calefacciona por aire frío calor y con placas eléctricas. El edificio, de solo 7 unidades, con pileta amplia, gran jardín con abundante verde, quincho con parrilla y baños. Por reglamento figura como Estudio Profesional; y por asamblea se aprobó su aptitud para vivienda. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +0,9 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 m · 40 m² · 2 p.USD 2 625/m²ajusté 2 621 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement84 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EMANUEL ACEVEDOÉcole · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspace vert · Plazoleta · 280 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 340 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 380 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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