1-room Apartment in Coghlan — photo 1 of 81 / 8 · 28 more in the ad
Apartment · For sale · Coghlan

1-room Apartment in Coghlan

Superi 2946 3° B

Agency38 days listed

The facts

Total size
41 m²
Covered
34 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 170,000 / month

Original description, in Spanish

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Departamento monoambiente A estrenar! No apto crédito! Gran oportunidad de inversión! Ubicado en el barrio de Coghlan, sobre la calle Superí 2946, entre las de Quesada y Av. Congreso. A unas cuadras de Avenidas como R. Balbín, Monroe, Cramer y Cabildo. Líneas de colectivos, centros comerciales y gastronómicos. Inmejorable ubicación! Unidad ubicada en el tercer piso al frente, con orientación este. Muy luminoso! Hall de entrada con placard con interiores y portero visor. Generoso ambiente con pisos de porcelanato símil madera, pre instalación para aire acondicionado, tiro balanceado, aberturas de primera línea y salida al balcón aterrazado con parrilla, bacha y espacio para lavarropas bajo mesada. Cocina integrada con muebles completos bajo y sobre mesada, bacha de acero y monocomando, artefacto de cocina a gas. Agua caliente central. Superficie cubierta 34. 70M2 - Superficie descubierta 7M2 - Superficie Total 41. 70M2. Edificio desarrollado en pb y 4 pisos con 4 unidades por pisoSin encargado. 1 Ascensor. Apto Profesional. Excelente calidad constructiva que nos caracteriza como empresa. Consultar por otras unidades disponibles! Cocheras cubiertas disponibles U$S 28. 000. -Forma de pago: contado. apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,561/m²range USD 2,366–2,914/m² · for this size USD 97,014–119,488
+10% vs. comparablesIt asks USD 115,000; the adjusted comparables imply USD 105,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings77 / 100 · Good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 1.1 km away (14 min walk) · 6 bus lines within 300 m: 19, 41, 67, 76, 107, 169
71
Safety344 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
78
Schools19 within 800 m · nearest 70 m away
100
Green spacePlaza Lic. Carlos Campelo 550 m away · 0 within 500 m
39
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 520 m away
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1.1 km
  • EINSTITUTO MORULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EINSTITUTO MORULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 550 m
  • PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 630 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 940 m
  • CComisaria Vecinal 12-APolice station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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