Квартира, 1 комн., Coghlan — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 28
Квартира · Продажа · Coghlan

Квартира, 1 комн., Coghlan

Superi 2946 3° B

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
41 м²
Крытая
34 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 170 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento monoambiente A estrenar! No apto crédito! Gran oportunidad de inversión! Ubicado en el barrio de Coghlan, sobre la calle Superí 2946, entre las de Quesada y Av. Congreso. A unas cuadras de Avenidas como R. Balbín, Monroe, Cramer y Cabildo. Líneas de colectivos, centros comerciales y gastronómicos. Inmejorable ubicación! Unidad ubicada en el tercer piso al frente, con orientación este. Muy luminoso! Hall de entrada con placard con interiores y portero visor. Generoso ambiente con pisos de porcelanato símil madera, pre instalación para aire acondicionado, tiro balanceado, aberturas de primera línea y salida al balcón aterrazado con parrilla, bacha y espacio para lavarropas bajo mesada. Cocina integrada con muebles completos bajo y sobre mesada, bacha de acero y monocomando, artefacto de cocina a gas. Agua caliente central. Superficie cubierta 34. 70M2 - Superficie descubierta 7M2 - Superficie Total 41. 70M2. Edificio desarrollado en pb y 4 pisos con 4 unidades por pisoSin encargado. 1 Ascensor. Apto Profesional. Excelente calidad constructiva que nos caracteriza como empresa. Consultar por otras unidades disponibles! Cocheras cubiertas disponibles U$S 28. 000. -Forma de pago: contado. apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPP115 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 561/m²диапазон USD 2 366–2 914/м² · для этой площади USD 97 014–119 488
+10 % к аналогамЗапрашивают USD 115 000; скорректированные аналоги дают USD 105 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 19, 41, 67, 76, 107, 169
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 344 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
78
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Lic. Carlos Campelo — 550 м · в радиусе 500 м: 0
39
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 520 м
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 км
  • EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
  • EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 м
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 550 м
  • PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 630 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 940 м
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.