4-room Apartment in Colegiales — photo 1 of 81 / 8 · 33 more in the ad
Apartment · For sale · Colegiales

4-room Apartment in Colegiales

Teodoro García 2800

Agency11 days listed

The facts

Total size
82 m²
Covered
82 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
46 years (1980)
Aspect
Norte
Parking spaces
0
Expensas
ARS 260,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Noelia Fiquepron. Venta Departamento 4 ambientes en Colegiales. hermoso departamento en colegiales con vista panoramica. Ubicación estratégica: Teodoro García entre Conesa y Crámer. A 1 cuadra de la estación de tren Colegiales y de Avenida Federico Lacroze. 4 Ambientes. Espacioso. Luminoso. Piso alto. 82 metros cuadrados. Living Comedor. 3 dormitorios con placares empotrados. El dormitorio principal super amplio. 1 Baño completo totalmente renovado. 1 Toilette nuevo. Amplia cocina/comedor con muebles bajo mesada y alacena renovado con lavadero independiente cubierto. Torre de 15 pisos con 4 departamentos por palier. 3 Ascensores. Seguridad por cámaras. Una unidad sólida, cómoda y muy luminosa, ideal para familias o quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,325/m²range USD 2,117–2,489/m² · for this size USD 173,556–204,089
-6% vs. comparablesIt asks USD 180,000; the adjusted comparables imply USD 190,655.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +1.8 % age · -1.3 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Olleros 480 m away (6 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 42, 63, 168
89
Safety745 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
52
Schools22 within 800 m · nearest 220 m away
97
Green spaceParque Ferroviario Colegiales 210 m away · 1 within 500 m
73
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 2.3 km away
54
  • SOllerosSubte · Línea D · 480 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 860 m
  • EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSSchool · Nivel primario común · 220 m
  • PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 210 m
  • PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 550 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 750 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 1000 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 840 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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