ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Colegiales — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 33
Квартира · Продажа · Colegiales

Квартира, 4 комн., Colegiales

Teodoro García 2800

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
82 м²
Крытая
82 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 46 (1980)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 260 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Noelia Fiquepron. Venta Departamento 4 ambientes en Colegiales. hermoso departamento en colegiales con vista panoramica. Ubicación estratégica: Teodoro García entre Conesa y Crámer. A 1 cuadra de la estación de tren Colegiales y de Avenida Federico Lacroze. 4 Ambientes. Espacioso. Luminoso. Piso alto. 82 metros cuadrados. Living Comedor. 3 dormitorios con placares empotrados. El dormitorio principal super amplio. 1 Baño completo totalmente renovado. 1 Toilette nuevo. Amplia cocina/comedor con muebles bajo mesada y alacena renovado con lavadero independiente cubierto. Torre de 15 pisos con 4 departamentos por palier. 3 Ascensores. Seguridad por cámaras. Una unidad sólida, cómoda y muy luminosa, ideal para familias o quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPP180 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 325/m²диапазон USD 2 117–2 489/м² · для этой площади USD 173 556–204 089
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 180 000; скорректированные аналоги дают USD 190 655.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +1,8 % возраст здания · -1,3 % площадь · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 480 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 42, 63, 168
89
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 745 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
52
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныParque Ferroviario Colegiales — 210 м · в радиусе 500 м: 1
73
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2,3 км
54
  • SOllerosSubte · Línea D · 480 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 860 м
  • EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSШкола · Nivel primario común · 220 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 210 м
  • PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 550 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 750 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 1000 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 840 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.