1 / 8 · 20 more in the ad2-room Apartment in Colegiales
Santos Dumont al 3400
The facts
- Total size
- 51 m²
- Covered
- 47 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 445,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta | 2 ambientes A estrenar en colegiales | balcón | amenitiesamplio y luminoso departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado sobre Santos Dumont al 3400, en el barrio de Colegiales, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad, conectividad y cercanía a múltiples propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios. La unidad cuenta con un living comedor cómodo y luminoso, con salida a balcón, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Un departamento moderno, funcional y con excelentes terminaciones, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio ofrece excelentes amenities y servicios: - Pileta- Parrilla- Salón de Usos Múltiples (sum) - Seguridad mediante tótemSu ubicación permite disfrutar de la cercanía a Avenida Álvarez Thomas, Avenida Federico Lacroze y Avenida Córdoba, con acceso a numerosas líneas de colectivo y a pocos minutos de estaciones de tren y subte. Además, se encuentra rodeado de comercios, supermercados, cafés y restaurantes. Una excelente oportunidad para estrenar en Colegiales, en una ubicación estratégica y con todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y práctica. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.6 % age · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings71 / 100 · Good
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- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 900 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1.1 km
- EDR LUIS AGOTESchool · Nivel primario común · 300 m
- EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- ERAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 220 m
- PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 290 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 400 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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