2-room Apartment in Colegiales — photo 1 of 81 / 8 · 41 more in the ad
Apartment · For sale · Colegiales

2-room Apartment in Colegiales

Concepción Arenal al 2900 (zapiola y Conesa)

Agency42 days listed

The facts

Total size
55 m²
Covered
55 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
1 years (2025)
Aspect
East
Parking spaces
1
Expensas
ARS 539,800 / month

Original description, in Spanish

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Venta con renta! edificio conceppcion live, único en Buenos Aires! Como un hotel 5 estrellas! Todos los amenities, un lujo total! 2 ambientes de 55m2 (50 cubiertos + 5 de balcón) con cochera Opcional u$s 30. 000(fija y cubierta). Piso muy alto super luminoso, con increíbles vistas! Ingreso a living comedor (6. 30x3. 10) con salida a balcón (3x1. 80) con vista abierta al frente, cocina completa (2. 30x2. 20) abierta al living con muebles bajo mesada y alacena (anafe de 4 hornallas y horno eléctrico, espacio para heladera grande y conexión para lavarropas), dormitorio en suite (3. 40x3. 20) más vestidor con interiores y baño completo, toilette de recepción. Cerramientos dvh con cámara. Cuenta con una cochera fija y cubierta no incluida en el precio. Detalles: Cortina black out en el dormitorio, cerradura digital, pisos de porcelanato símil madera, 2 aires acondicionados Split frio calor. Calefacción por piso radiante eléctrico con termostato en cada ambiente, agua caliente central. El edificio cuenta con: - Seguridad 24 horas- Increíble piscina exterior tipo playa rodeada de vegetación- Piscina cubierta climatizada para nado de 25 metros- Zona Spa con hidromasaje escandinavo, sauna seco, sauna húmedo, ducha escocesa, área de masajes, área de relax, vestuarios y sanitarios- Circuito aeróbico en el 6º piso con estaciones de ejercicio y Calistenia con diversos espacios de reunión, con vegetación alrededor- Gran gimnasio equipado de primer nivel- Salón de Pilates- Salón de Yoga- Microcine con escenario para presentaciones- Cine al aire libre, con sillones tipo Puff y mesas auxiliares- Cine al aire libre, con sillones tipo Puff y mesas auxiliares- Salas de ensayo para músicos- 2 salones Gourmet para reuniones intimas, con área de estar, mesa, cocina con isla, terraza exterior con parrillas y living- Importante salón para fiestas y recepciones con área de estar, mesas, cocina, parrilla y terraza exterior- Co-Working equipado para trabajar con boxes para reuniones y video calls, oficinas separadas, cocina totalmente equipada, internet de alta velocidad- Dos salas de Streaming con iluminación específica para video y Green Screen (Chroma) - Warehouse: Sistema de recepción de compras online con distribución en lockers asignados a cada unidad- Gastronomía: Local gastronómico interno exclusivo para propietarios/inquilinos, además de una serie de locales con una oferta gastronómica de primer nivel, que rodean el complejo- Laundryfilippo propiedades

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEPPE310k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 4,056/m²range USD 3,695–5,636/m² · for this size USD 203,236–310,000
+39% vs. comparablesIt asks USD 310,000; the adjusted comparables imply USD 223,100.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.6 % size · +1.4 % safety of the surroundings · +0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo 820 m away (10 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 39, 151, 168
69
Safety489 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
69
Schools19 within 800 m · nearest 130 m away
100
Green spacePolideportivo Colegiales 230 m away · 4 within 500 m
99
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 2.8 km away
39
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 820 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 1 km
  • ECOLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
  • EINSTITUTO LEON XIIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPolideportivo ColegialesGreen space · Parque · 220 m
  • PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 280 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 180 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 810 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 730 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

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