1 / 5 · 1 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Cdad. De La Paz 286
The facts
- Total size
- 53 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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DUELO DIRECTO SIN COMISIÓN.
Edificio de categoria, de 10 pisos, con 4 departamentos por piso. Unidades de 1 y 2 ambientes con balcón y terminaciones de categoria.
Amenities: JACUZZY, PARRILLA, SOLARIUM, BICICLETERO
FINANCIACION DIRECTA
ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
HALL DE ENTRADA/PLANTA BAJA
- Importante acceso
- Carpintería en acero inoxidable y blindex
- Piso de porcelanato
- Paredes terminadas en yeso
- Cielorraso armado terminado en yeso ó durlock
- Pintura de látex satinado en paredes
- Importante iluminación de todo el hall
Piscina en terraza – Solárium – Bicicletero - S.U.M equipado
ASCENSORES
- Un ascensores de marca Condor o Hoch o similar de alta velocidad con maniobra automática con indicadores electrónicos y cabinas de acero inoxidable y espejos (capacidad 6 personas) equipados con sistema braille para discapacitados
LIVING COMEDOR - DORMITORIO
- Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso
- Carpintería de aluminio tipo Módena
- Pintura al látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en carpinterías, preparadas para última mano, carpintería de madera y piso flotante color haya o similar
COCINA
- Paredes revestidas en cerámica de primera calidad
- Pisos de cerámica de primera calidad, cielorrasos enlucidos en yeso
- Pintura al látex en paredes y cielorrasos
- Muebles bajo mesada y alacenas en melamina
- Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable
- Grifería monocomando marca Piazza ó FV, cocina de 4 hornallas en acero inoxidable o anafe
BAÑOS Y/O TOILETS
- Paredes en cerámica de primera calidad desde piso a buña de yeso
- Pisos de cerámica de primera calidad
- Cielorrasos terminados en yeso con buña perimetral
- Pintura al látex para interiore sen cielorraso
- Grifería FV o Piazza y sanitarios Mónaco ó Ferrum
- Vanitory con mesada en mármol con bacha enlozada marca Roca, línea Indalo o similar.
INSTALACIONES DE CONFORT
- Balcones con piso en cerámica, barandas de aluminio con vidrio doble contacto de color a definir,
- Agua caliente individual.
- Puertas interiores Pentágono y puerta principal de seguridad Pentágono.
- Conexión de TV por cable y teléfonos en ambientes principales, instalación de portero eléctrico y central de recepción para portería y/o vigilancia.
- Se instalará un aire acondicionado frío/calor en cada unidad y se dejará prevista la instalación en los demás ambientes sin equipo
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.6 % safety of the surroundings · +0.9 % age · -0.7 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in PalermoPalermo · 120 m · 50 m² · 2 rooms · 2026USD 3,883/m²adjusted 4,065 · similarity 85
2-room Apartment in PalermoPalermo · 140 m · 51 m² · 2 rooms · 2026USD 3,129/m²adjusted 3,267 · similarity 85
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 260 m · 52 m² · 2 rooms · 2025 · parking spaceUSD 4,808/m²adjusted 4,536 · similarity 82
2-room Apartment in PalermoPalermo · 190 m · 50 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,680/m²adjusted 3,405 · similarity 82
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 190 m · 50 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,680/m²adjusted 3,405 · similarity 82
2-room Apartment in PalermoPalermo · 120 m · 61 m² · 2 rooms · 2026USD 3,977/m²adjusted 4,314 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 580 m
- SOllerosSubte · Línea D · 620 m
- EJUANA MANSOSchool · Nivel primario común · 290 m
- EJII N°12 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINST. VIRGEN DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 330 m
- PPolideportivo ColegialesGreen space · Parque · 660 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 510 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 580 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 270 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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