1 / 8 · 18 more in the ad4-room PH in Colegiales
Zapiola al 800
The facts
- Total size
- 64 m²
- Covered
- 102 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Colegiales – ph en esquina con doble ingreso, reciclada y muy luminosaUbicado en una hermosa zona residencial, a 2 cuadras de Av. Federico Lacroze y 2 cuadras de Av. Cramer, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y una amplia oferta de comercios y servicios, esta propiedad combina la comodidad de una casa con el bajo mantenimiento de una propiedad horizontal sin expensas. Se trata de un ph en planta baja al frente, emplazada en una esquina, una característica que le brinda excelente luminosidad, ventilación natural y mayor independencia. Desarrollado en dos niveles, cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos y fue reciclada hace 15 años, encontrándose en muy buen estado de conservación. En la planta baja dispone de un amplio living comedor, una cómoda cocina comedor, un dormitorio con placard, baño completo compartimentado, lavadero y un agradable patio techado, ideal como espacio de expansión. La propiedad posee además un diferencial muy valorado: doble acceso independiente, con ingreso principal por calle Zapiola y entrada de servicio por calle Palpa, aportando practicidad y funcionalidad al uso diario. En la planta alta se desarrolla un amplio family o playroom que balconea sobre el living, aportando amplitud y personalidad a la vivienda. Este nivel cuenta además con una kitchenette, un segundo dormitorio y otro baño completo también compartimentado, conformando un sector independiente ideal para huéspedes, adolescentes, home office o usos múltiples. Una gran oportunidad para quienes buscan una propiedad con identidad propia, ambientes amplios, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mho Ver datos Javier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +3.1 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in ColegialesColegiales · 100 m · 72 m² · 3 rooms · 1976USD 2,708/m²adjusted 2,916 · similarity 76
3-room PH in ColegialesColegiales · 180 m · 76 m² · 3 rooms · 1966USD 2,303/m²adjusted 2,618 · similarity 67
3-room PH in ColegialesColegiales · 490 m · 57 m² · 3 rooms · 1986USD 2,263/m²adjusted 2,147 · similarity 59
4-room PH in ColegialesColegiales · 400 m · 177 m² · 4 rooms · 1986USD 1,921/m²adjusted 2,130 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 750 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 990 m
- ELA ESCUELA DEL ARBOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSSchool · Nivel primario común · 180 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 360 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 610 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 710 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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