1 / 8 · 18 more in the ad4-room PH in Colegiales
Maure al 2900
The facts
- Total size
- 177 m²
- Covered
- 129 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Ph de 4 ambientes con cochera y dependencia sin expensas – 1° piso por escalera – Colegialesph ubicado en primer piso por escalera, con cochera cubierta y dependencia, en una zona residencial de Colegiales. El inmueble forma parte de un lote con solo 2 unidades funcionales (una en planta baja y otra en primer piso). DistribuciónEl acceso es por una escalera externa que conduce a una terraza descubierta al frente. Desde allí se ingresa al living comedor, con ventanal hacia la calle. A través de un pasillo de distribución se accede a: Dormitorio principal al frente, con amplio placardSegundo y tercer dormitorioBaño completo compartimentadoToilette de recepciónLa cocina con comedor diario se encuentra refaccionada, incluyendo cañerías. Cuenta además con un espacio de escritorio con lugar de guardado. Desde el sector posterior se accede a una escalera que conduce a la terraza, donde se ubica: Dependencia de servicio con baño (actualmente utilizada como lavadero) Sector de terraza de uso propioCaracterísticas generalesCochera cubiertaDependencia con bañoCocina y baños refaccionadosSolo 2 unidades en el loteBuena distribuciónAmbientes ampliosUbicaciónUbicado sobre Maure al 2900, en una zona residencial de Colegiales, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte y comercios. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.1 % age · +4.9 % bathrooms · -4.6 % size · +1.4 % safety of the surroundings · +1.4 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BelgranoBelgrano · 420 m · 165 m² · 4 roomsUSD 2,545/m²adjusted 2,614 · similarity 75
4-room PH in ColegialesColegiales · 170 m · 144 m² · 4 rooms · 1973USD 1,493/m²adjusted 1,607 · similarity 72
3-room PH in ColegialesColegiales · 270 m · 136 m² · 3 rooms · 1956USD 1,434/m²adjusted 1,686 · similarity 52
4-room PH in PalermoPalermo · 490 m · 91 m² · 4 rooms · 1981USD 2,582/m²adjusted 2,376 · similarity 41
3-room PH in ColegialesColegiales · 120 m · 57 m² · 3 rooms · 1986USD 2,263/m²adjusted 1,936 · similarity 37
4-room PH in ColegialesColegiales · 400 m · 64 m² · 4 rooms · 1976USD 3,438/m²adjusted 3,100 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 680 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO LA ESCUELITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINST. VIRGEN DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESCUELA DEL SOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 210 m
- PPolideportivo ColegialesGreen space · Parque · 450 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 390 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 960 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 720 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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