1 / 5 · 24 more in the ad1-room Apartment in Colegiales
Zapata Al 476. Entre Maure Y Newbery
The facts
- Total size
- 32 m²
- Covered
- 28 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Colegiales, Capital Federal
¡Luminoso, silencioso y con patio propio! Cocina independiente y ubicación estratégica.
Este hermoso departamento en planta baja combina luminosidad, tranquilidad y comodidad, en un edificio de categoría con solo 30 años de antigüedad y encargado con vivienda permanente. Gracias a su ubicación interna, lejos del ruido de la calle, podrás disfrutar de un ambiente muy silencioso y un patio soleado privado.
El ambiente principal mide 5,15m x 2,90m, con piso de porcelanato y un amplio ventanal hacia el patio, equipado con mosquitero y cortina Roller Black Out para máximo confort. Cuenta con excelente espacio de guardado: un placard empotrado, otro placard amplio adicional, y una cómoda haciendo juego.
La cocina, semi integrada y muy funcional, mide 2,25m x 1,40m. Dispone de mesada de granito, bacha doble con monocomando, cocina con horno a gas, muebles bajo mesada, alacena, y una práctica mesa auxiliar de acero y madera con ruedas. Además, tiene salida directa al patio y ventana con Roller Black Out y mosquitero.
El baño completo es moderno y cómodo, con box de ducha, vanitory y espejo.
El patio propio, de 2,25m x 1,85m, cuenta con conexión para lavarropas y techo cubierto en el sector lavadero.
Para mayor tranquilidad, el departamento tiene puerta blindada y el edificio posee cámaras de seguridad en accesos y áreas comunes, además de contar con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Gastos:
Expensas: $126.000 (agosto 2026) con AYSA incluido.
AGIP: $8.500.-
Requisitos:
Garante con inmueble en CABA o garantía Finaer, Premium Group, Garantía Ya.
Mes de alquiler anticipado + mes de depósito en garantía.
Ingresos demostrables que tripliquen el monto de alquiler + expensas.
Veraz limpio.
Contrato de 24 meses (no se alquila temporario).
Incremento del valor locativo cada 3 meses, de acuerdo al IPC.
Se alquila SIN MUEBLES.
SIN MASCOTAS
Máximo 2 personas
Excelente Ubicación:
A solo 100 metros de Av. Cabildo y Metrobús.
A 200 metros de Av. Federico Lacroze.
A 200 metros de la estación Maure del Subte Línea D.
A 500 metros de la estación Ministro Carranza del Subte Línea D y del tren FFCC Mitre.
Zona rodeada de restaurantes, cafés, supermercados, bancos, clínicas y múltiples comercios y servicios.
¡Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar en Colegiales!
Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria
Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676
XINTEL(LUO-LUO-341)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 350 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 750 m
- EJUANA MANSOSchool · Nivel primario común · 50 m
- EJII N°12 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 490 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 660 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 660 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversity · 720 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 340 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For moving in
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