1 / 8 · 9 more in the ad3-room PH in Constitución
SOLIS 1800
The facts
- Total size
- 90 m²
- Covered
- 73 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 80,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph 3 ambientes en pb con patio y dependencias – Solís 1800, caba. • 90 m² totales. • Planta baja. • Living comedor. • 2 dormitorios / ambientes amplios. • Cocina independiente. • Baño completo. • Dependencia con baño (posible 3° dormitorio o escritorio) • Patio interno. • Lavadero independiente. • Muy luminoso. • Bajas expensas.?? Ubicación estratégica: a 1 cuadra de Av. Entre Ríos y Av. Garay, cerca de estación Constitución, múltiples medios de transporte, comercios, colegios y hospitales (Británico, Garrahan, Udaondo). Edificio patrimonio histórico por su antigüedad. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +4.7 % safety of the surroundings · -4.4 % age · +3.3 % size · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in ConstituciónConstitución · same address · 90 m² · 3 rooms · 1956USD 978/m²adjusted 978 · similarity 97
3-room PH in ConstituciónConstitución · 380 m · 108 m² · 3 rooms · 1986USD 880/m²adjusted 842 · similarity 59
2-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 380 m · 70 m² · 2 rooms · 1968USD 1,243/m²adjusted 1,166 · similarity 53
2-room PH in ConstituciónConstitución · 410 m · 54 m² · 2 rooms · 1966USD 833/m²adjusted 832 · similarity 38
5-room PH in ConstituciónConstitución · 370 m · 142 m² · 5 rooms · 1936USD 951/m²adjusted 1,145 · similarity 35
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Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 730 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 750 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORASchool · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTISchool · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 560 m
- PPlaza GarayGreen space · Plaza · 280 m
- PBuenos Aires Polo CircoGreen space · Plaza · 350 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 1.1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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