1 / 8 · 13 more in the ad3-room Apartment in Constitución
Salta 1900
The facts
- Total size
- 73 m²
- Covered
- 73 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 263,200 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta departamento de 3 ambientes en constitución - reciclado A nuevo. Descubrí este amplio y luminoso departamento de 3 ambientes, estratégicamente ubicado en el corazón de Constitución, a tan solo dos cuadras de la Plaza. Esta unidad ha sido recientemente reciclada a nuevo, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor. El departamento cuenta con un living comedor que se destaca por sus pisos de parquet y un gran ventanal con vista al contrafrente, con una excelente entrada de luz natural. La cocina, de diseño moderno, incluye alacena y bajo mesada de melamina, además de un espacio destinado para lavarropas. La habitación se servicio original se la integró a la cocina creando un gran espacio destinado a comedor diario. Los pisos de porcelanato y los amplios espacios de guardado complementan funcionalmente el área de cocina, equipada con cocina y calefón a gas. El área privada ofrece dos dormitorios, ambos con placards de piso a techo, proporcionando abundante espacio de guardado. Dispone de un baño completo con bañera y un toilette adicional lindante al comedor diario, ambos con revestimientos de porcelanato. El edificio cuenta con un encargado residente y su ayudante. Importante: Este departamento actualmente se encuentra alquilado hasta setiembre de 2027. Posee una excelente renta ($ 830. 000 a Setiembre de 2026). Ajuste trimestral por ipc. En caso de que no fuera de interés la adquisición de la propiedad con contrato de renta de alquiler, el inquilino estaría dispuesto a rescindir el contrato a fin de liberar la unidad en un plazo de 30 días. Gastos: - Expensas: $263, 200 (Agosto 2026) - Aysa: $26, 700 (Agosto 2026) - agip: $14, 450 (Setiembre 2026) El edificio no dispone de accesibilidad para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. Este departamento es ideal para quienes buscan una excelente inversión de renta o un hogar confortable en una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Isabel Irala & Hernandez - cucicba 7755 / cmcpsi 6675. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -2.9 % safety of the surroundings · -0.8 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 330 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 920 m
- EJII Nº 01 WALT DISNEY DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- ETOMAS GUIDOSchool · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 520 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 560 m
- PParque EspañaGreen space · Parque · 390 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 440 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 970 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 1000 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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