6-room House in Flores — photo 1 of 81 / 8 · 40 more in the ad
House · For sale · Flores

6-room House in Flores

Azul al 300

Agency41 days listed

The facts

Total size
380 m²
Covered
360 m²
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Half baths
1
Age
30 years (1996)
Parking spaces
2

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Ubicada en la atractiva zona de Flores, esta espaciosa casa de estilo ingles de 360 m2 cubiertos es ideal para quienes buscan un hogar familiar con amplias comodidades. Con una antigüedad de 30 años, la propiedad combina el encanto de lo clásico con las comodidades modernas. La casa cuenta con 3 dormitorios, en primer piso, el principal en suite con vestidor, incluyendo 1 baño refaccionado a nuevo para las otras dos habitaciones, está distribuida en espacios funcionales que se adaptan a las necesidades de la vida diaria. Los interiores incluyen un living comedor amplio, una cocina bien equipada con vista al patio. Además posee un toilette adicional para el segundo piso posee un playroom y un dormitorio con baño. Las áreas exteriores no se quedan atrás, con un patio que ofrece un espacio perfecto para el esparcimiento, y un balcón que añade un toque de frescura al hogar. También dispone de una pileta, ideal para disfrutar durante los meses de verano. El confort está garantizado con instalaciones como aire acondicionado central, calefacción Los pisos son de madera plastificado al igual que la escalera. La propiedad ofrece un garage para dos vehículos. Esta casa es una excelente elección para quienes valoran una buena ubicación y buscan un espacio cómodo y bien equipado en Capital Federal. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS530k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 4 active listings within 500 mUSD 926/m²range USD 926–1,151/m² · for this size USD 351,895–437,521
Unusual price+51% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +4.6 % size · +4.6 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 5-room House in FlorestaFloresta · 190 m · 290 m² · 5 rooms · 1946 · parking space
    USD 966/m²adjusted 1,151 · similarity 55
  • 9-room House in FloresFlores · 190 m · 490 m² · 9 rooms · 1986 · parking space
    USD 898/m²adjusted 926 · similarity 50
  • 9-room House in FlorestaFloresta · 190 m · 490 m² · 9 rooms · 1986 · parking space
    USD 898/m²adjusted 926 · similarity 50
  • 4-room House in FlorestaFloresta · 430 m · 265 m² · 4 rooms · 1989 · parking space
    USD 1,015/m²adjusted 962 · similarity 43

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings68 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte San Pedrito 700 m away (9 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 55, 86, 88, 126, 180
77
Safety750 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
52
Schools16 within 800 m · nearest 110 m away
100
Green spacePlazoleta Venancio Flores 680 m away · 0 within 500 m
31
HealthHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez 1.4 km away
82
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 700 m
  • EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11School · Nivel secundario común · 110 m
  • ESTELLA MARISSchool · Nivel primario común · 110 m
  • EFRAGATA A.R.A.LIBERTADSchool · Nivel primario común · 250 m
  • PPlazoleta Venancio FloresGreen space · Plazoleta · 680 m
  • PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraGreen space · Plaza · 720 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 840 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversity · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 680 m
  • CComisaria Comunal 10Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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