1 / 8 · 5 more in the ad4-room Apartment in Flores
Av. Juan Bautista Alberdi al 2900
The facts
- Total size
- 79 m²
- Covered
- 71 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 80,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Flores. Este departamento de 71 m2 cubiertos ofrece una ubicación privilegiada sobre la Avenida Juan Bautista Alberdi, a solo dos cuadras del subte, lo que garantiza una conectividad excepcional y un alto potencial para alquilar. La propiedad dispone de tres dormitorios, ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. La disposición al frente y su orientación norte aseguran una excelente luminosidad durante todo el día, mientras que la ventilación cruzada proporciona una agradable circulación de aire. Entre las comodidades, destacan un amplio balcón corrido, perfecto para disfrutar del aire libre, y una cocina funcional con lavadero integrado, ofreciendo comodidad en el día a día. Con una antiguedad de 50 años y sin gastos de expensas elevados, lo que permite un mantenimiento accesible. El edificio no cuenta con ascensor, lo que se traduce en costos de expensas reducidos. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad están incluidos, así como tv cable en el edificio. Además, es apto para mascotas, haciendo de este departamento un hogar completo y funcional. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad con escritura inmediata y aprovechar su potencial como inversión o como su nuevo hogar en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. para mas informacion contactarse a Ver datos - + 54 9 11 Ver datos
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.7 % age · +1.9 % safety of the surroundings · -1.5 % green space · -1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in FloresFlores · 280 m · 83 m² · 4 rooms · 1976USD 1,566/m²adjusted 1,509 · similarity 84
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3-room Apartment in FloresFlores · 250 m · 61 m² · 3 rooms · 1976USD 1,459/m²adjusted 1,327 · similarity 65
4-room Apartment in FloresFlores · 230 m · 95 m² · 4 rooms · 2010 · parking spaceUSD 2,368/m²adjusted 1,769 · similarity 65
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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- SSan PedritoSubte · Línea A · 320 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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