1 / 8 · 34 more in the ad3-room Apartment in Flores
Avenida Directorio 2900
The facts
- Total size
- 66 m²
- Covered
- 51 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 58 years (1968)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
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Excelente departamento en pb con dos patios!!. Mira las fotos Y el video. Al ingresar nos encontramos con el living comedor de buenas dimensiones con cocina semi integrada. Esto aporta mucha comodidad a la circulación del área común de la casa y optimiza todo el espacio en ambos ambientes, que ventilan al primer patio. A su vez, el living se conecta con el pasillo distribuidor que da acceso a los dos dormitorios, el baño y el segundo patio. La cocina cuenta con mueble bajo mesada y alacena y dispone de lugar para muebles de guardado adicionales. Se conecta a través de una puerta ventana al primer patio, donde está instalado el lavadero. Allí hay una práctica bacha con un pequeño lugar de guardado, conexión para lavarropas y un mueble escobero empotrado. El dormitorio principal cuenta con placard y dispone de espacio para otros muebles (hoy una biblioteca importante y un pequeño escritorio). Su ventana da al segundo patio. El dormitorio secundario, dispone de un importante placard y ventila al primer patio. El baño completo cuenta con bañera y ventana al exterior. El segundo patio tiene un mueble de guardado con mesada de material. Brinda al departamento un espacio al aire libre que puede utilizarse para poner una pequeña pileta de lona, instalar una parrilla o acondicionarse con mesa y sillas como área de relax. La propiedad tiene excelente acceso al transporte: metrobus, subte Y múltiples líneas de colectivo. Sobre Av. Directorio con metrobús, en esquina con Av. San Pedrito, a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a cuatro de Av. Rivadavia. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Rosa Oviedo. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.6 % age · +1.6 % safety of the surroundings · -1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in FloresFlores · 80 m · 61 m² · 3 rooms · 1976USD 1,459/m²adjusted 1,385 · similarity 88
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4-room Apartment in FloresFlores · 280 m · 73 m² · 4 rooms · 1978USD 1,315/m²adjusted 1,259 · similarity 70
3-room Apartment in FloresFlores · 290 m · 51 m² · 3 rooms · 1976USD 1,647/m²adjusted 1,519 · similarity 70
3-room Apartment in FloresFlores · 260 m · 47 m² · 3 rooms · 1975USD 1,849/m²adjusted 1,743 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 590 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 840 m
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJII N° 01 DE 11School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Green space · Plazoleta · 410 m
- PPlazoleta Venancio FloresGreen space · Plazoleta · 810 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversity · 590 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 820 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 1 km
- CComisaria Comunal 7Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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