1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in La Boca
Rodriguez
The facts
- Total size
- 39 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boca, Capital Federal
DEPARTAMENTO EN VENTA PB . EN LA BOCA - 2 AMBIENTES AL EXTERIOR - 1 BAÑO COMPLETO - COCINA SEPARADA - MARTIN RODRIGUEZ 1100.
USD 38.900 - al exterior - PB - muy luminoso.
Apto Crédito Bancario.
Expensas $ 70.000 (aprox.)
Descubrí este excelente 2 ambientes en planta baja, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón del mítico Barrio de La boca, sobre la calle Martin Rodriguez al 1100, a 1 cuadra de Av. Alt. Brown, media cuadra de Av. Don Pedro de Mendoza y 6 cuadras del estadio de Boca Juniors.
39.20 m2 cubiertos (por título)
Total: 39.20 m² (por título)
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Complejo de Edificio . con patio interno privado del complejo.
Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes (con 1 baño completo), al frente/exterior (patio), con amplio y cómodo living comedor, con gran ventanal, lo que le da, a toda la unidad, una hermosa luminosidad propia.
Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente termotanque eléctrico.
1 baños completo.
Dormitorio, con placard, pisos de madera, muy luminoso por el ventanal que da al patio común del consorcio.
Calefacción individual, al igual que la refrigeración.
Edificio bien mantenido, con buen ingreso.
Expensas con AySA incluido $ 70.000 (aprox.)
ESTADO:
Departamento en estado original (a mejorar), pero bien ubicado, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Documentación en condiciones para escriturar inmediatamente, apto crédito bancario.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en La Boca, a 1 cuadra de Av. Alte. Brown y media cuadra de Av. Don Pedro de Mendonza, como así también 6 cuadras del Estadio de Boca Juniors; cercano a múltiples líneas de colectivo (Metrobús). Próximo a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitas para una vida urbana de calidad. -Todas las medidas informadas quedan sujetas al plano original o en su defecto, la escritura/Reglamento de copropiedad correspondiente del presente inmueble ofertado-.
LORIA Inmobiliaria
CPI 1300/8528, CABA.-
XINTEL(LOR-LOR-2105)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.2 % age · +1.2 % safety of the surroundings · -1.2 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings71 / 100 · Good
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- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDSchool · Nivel primario común · 160 m
- EBENITO QUINQUELA MARTINSchool · Nivel primario común · 200 m
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- PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 530 m
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- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 960 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 980 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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