1 / 5 · 3 more in the ad2-room Apartment in La Boca
Av Pedro De Mendoza 1727 2 49
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 76 years (1950)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Departamento muy luminoso y con espectacular vista panorámica, ubicado a metros de la turística zona de Caminito en el barrio de La Boca.
Descripción de la propiedad:
* Living comedor de buenas dimensiones con salida al balcón
* Cocina integrada
* Habitación reciclada
* Baño con ducha
* Balcón con vista abierta
* Todos los ambientes son luminosos y ventilados.Se encuentra cercano a los principales atractivos del barrio, museos y con acceso a múltiples líneas de colectivos.
La propiedad se encuentra con inquilinos. Se vende con renta.
Expensas:$48.000
Precio Usd 69.000
Martillero y Corredor Resposable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operacions serán llevadas exclusivamente por él.
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7 % age · +2.8 % safety of the surroundings · -1.4 % green space · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 200 m · 45 m² · 2 rooms · 1946USD 889/m²adjusted 913 · similarity 87
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 60 m · 39 m² · 2 rooms · 1966USD 992/m²adjusted 922 · similarity 86
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 170 m · 40 m² · 2 rooms · 1956USD 1,198/m²adjusted 1,169 · similarity 86
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 60 m · 39 m² · 2 rooms · 1966USD 997/m²adjusted 926 · similarity 85
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 40 m · 37 m² · 2 rooms · 1966USD 1,216/m²adjusted 1,119 · similarity 83
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 120 m · 40 m² · 2 rooms · 1976USD 1,000/m²adjusted 888 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04School · Nivel secundario común · 100 m
- EBENITO QUINQUELA MARTINSchool · Nivel primario común · 190 m
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 110 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 590 m
- PPlaza SolisGreen space · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 970 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 990 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 560 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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