1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in La Boca
Juan Manuel Blanes Al 460
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 72 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES
72M2 PISO 13
3 DORMITORIOS & 2 BANOS COMPLETOS
APTO CREDITO
Expensas : 138 000 Pesos / Mes
Venta departamento 4 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños completos en el Piso 13 en contrafrente en excelente estado muy luminoso en el corazon del Barrio de la Boca, cuenta con cocina con muebles sobre mesada amplia donde se puede adaptar espacio para lavadero, con vista a la Usina del Arte, el Puerto y parte del Rio.
Living / Comedor con aire acondicionado muy amplio, 3 dormitorios muy luminosos. 2 baños completos. Desde la Ventana del dormitorio /living, posee una vista panorámica de la ciudad.
Sobre el Edificio : 30 años compuesto de 2 Torres de 13 pisos, posee 3 ascensores, se encuentra a metros de la Avenida Almirante Brown, a 3 cuadras del Hospital Argerich, 7 cuadras acceso a la Autopista Bs, As, La Plata, 10 mins de Plaza Constitución y a 10 cuadras del Caminito.
Posee cocheras disponibles para alquilar o comprar, son uso exclusivo para las personas que vive en el Edificio, para tener una mayor seguridad, El edificio cuenta con Personal de Seguridad durante el día y fines de Semana, permite macotas y posee acceso a personas con movilidad reducida.
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AVISO LEGAL
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · +4.9 % bathrooms · +1.2 % distance to the subte · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 280 m · 71 m² · 4 rooms · 1996USD 1,690/m²adjusted 1,844 · similarity 82
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 310 m · 72 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,371/m²adjusted 2,025 · similarity 82
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 320 m · 76 m² · 4 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,303/m²adjusted 1,292 · similarity 78
3-room Apartment in La BocaLa Boca · same address · 70 m² · 3 rooms · 1971USD 1,070/m²adjusted 1,255 · similarity 75
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 160 m · 72 m² · 3 rooms · 1981USD 1,322/m²adjusted 1,511 · similarity 74
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 20 m · 60 m² · 3 rooms · 1986USD 1,200/m²adjusted 1,271 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJII N 10 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04School · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4School · Nivel secundario común · 110 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 100 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 720 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 760 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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