1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in La Boca
Avenida Almirante Brown 900
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 69 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Yazmin Uribe
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN EN EL CENTRO DE LA BOCA.
Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes, ubicado en una excelente zona del barrio de La Boca, con cercanía a comercios, medios de transporte, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo living-comedor con salida a un balcón al frente, que aporta excelente luminosidad y ventilación natural.
A la derecha se encuentra la cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y sobre mesada, brindando un espacio funcional y con buena capacidad de guardado.
A través del pasillo distribuidor se accede a un toilette de recepción, ideal para visitas, y a las tres habitaciones, dos de ellas con placard empotrado y pisos flotantes, ofreciendo confort y practicidad.
Al final del pasillo se encuentra el baño completo, de cómodas dimensiones.
Características destacadas:
Living-comedor con salida al balcón.
Balcón al frente.
Cocina independiente.
3 dormitorios.
Dos dormitorios con placard empotrado.
Pisos flotantes en los dormitorios.
Toilette.
Baño completo.
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Dos calefactores de tiro balanceado.
Excelente distribución.
Propiedad lista para habitar.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de La Boca.
¡Mudate a la vida que querés! Contactanos para coordinar una visita.
Financiación disponible: préstamos hipotecarios de hasta el 30% del valor de la propiedad en www.lendar.com.ar
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · -4.7 % bathrooms · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 90 m · 76 m² · 4 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,303/m²adjusted 1,184 · similarity 91
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 80 m · 72 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,371/m²adjusted 1,856 · similarity 84
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 280 m · 72 m² · 4 rooms · 1996USD 1,318/m²adjusted 1,208 · similarity 82
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 150 m · 71 m² · 4 rooms · 1950USD 1,014/m²adjusted 1,253 · similarity 80
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 180 m · 72 m² · 3 rooms · 1981USD 1,322/m²adjusted 1,385 · similarity 78
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 290 m · 71 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 1,225/m²adjusted 1,088 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNSchool · Nivel primario común · 130 m
- ECARLOS R. VIGNALESchool · Nivel primario común · 160 m
- EJII N 10 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 660 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 150 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 930 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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