1 / 5 · 17 more in the ad3-room Apartment in La Boca
Germán Abdala 100
The facts
- Total size
- 56 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: María Del Carmen Loria
Venta departamento 3 ambientes con balcón a 1 cuadra de Parque Lezama, en La Boca. Posee 2 dormitorios, living comedor con salida al balcón, cocina con lavadero y baño. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A 1 cuadra del Parque Lezama y a sólo 100m del Metrobús del Bajo (Av. Alte Brown - Paseo Colón). Acceso directo a transporte público, zona comercial, parques verdes, escuelas, hospitales, área turística y deportiva.
EL DEPARTAMENTO:
- Amplio living comedor con salida al balcón y aire acondicionado
- Cocina independiente (actualmente no posee muebles ni artefacto de cocina)
- 1 Dormitorio principal con pisos reciclados
- 1 Dormitorio secundario con pisos reciclados
- Baño completo con ducha
- Balcón
- Área de lavadero con termotanque y bacha
Se deja constancia que los años de antigüedad, Las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.2 % age · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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3-room Apartment in La BocaLa Boca · 110 m · 58 m² · 3 rooms · 2001USD 1,534/m²adjusted 1,503 · similarity 92
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 140 m · 55 m² · 3 rooms · 1996USD 1,455/m²adjusted 1,438 · similarity 91
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 100 m · 60 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 992/m²adjusted 841 · similarity 87
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Surroundings77 / 100 · Good
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- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJASchool · Nivel primario común · 470 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 760 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 330 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 470 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 610 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 660 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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