3-room Apartment in La Boca — photo 1 of 51 / 5 · 7 more in the ad
Apartment · For sale · La Boca

3-room Apartment in La Boca

Germán Abdala 107

Agency40 days listed

The facts

Total size
55 m²
Covered
55 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
22 years (2004)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 250,000 / month

Original description, in Spanish

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Ubicación- German Abdala 107 entre calles margall y pilco mayo
- A 100 mts del parque Lezama
- A 100 mts de Av. regimiento de los patricios (donde se encuentra acceso a numerosas líneas de trasporte público)
- A 150 mts de av. Almirante Brown
- A 150 mts Martín García cercano a usina del arte
- A 5 minutos del barrio puerto madero
Descripción del departamento: Es una unidad muy luminosa la cual se encuentra en el quinto piso, cuenta con:
- Balcón muy luminoso
- living
- comedor (con salida al balcón)
- cocina semi- integrada
-1 baño completo (con ventilación al exterior)
- 2 dormitorios (ambos con ventilación al exterior y luminosidad)
- Agua caliente por calefón.
- 2 ascensores
- 5 departamentos por piso
- apto mascota Y apto profesional
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
LR

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHPPPPEEEE88k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,417/m²range USD 1,219–1,496/m² · for this size USD 67,071–82,287
+13% vs. comparablesIt asks USD 88,000; the adjusted comparables imply USD 77,924.

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Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Constitucion 1.3 km away (16 min walk) · 20 bus lines within 300 m: 8, 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70
85
Safety931 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
40
Schools16 within 800 m · nearest 160 m away
100
Green spaceCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca Juniors 330 m away · 6 within 500 m
92
HealthHospital General de Agudos Dr C. Argerich 260 m away
100
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
  • EPROVINCIA DE LA RIOJASchool · Nivel primario común · 470 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 760 m
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 330 m
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 340 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 470 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 610 m
  • CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 660 m
  • CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 820 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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