1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in La Boca
Gral. Gregorio Araoz De Lamadrid 546
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
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APTO CRÉDITO!!!!! OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA BOCA: 3 AMBIENTES CON VISTAS ABIERTAS Y ESPACIO GUARDA COCHE EN COMPLEJO!
Prizma Brokers presenta este impecable departamento de 3 ambientes en un complejo diseñado para quienes buscan seguridad, tranquilidad y una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con más identidad de CABA.
EL DEPARTAMENTO: LUZ Y VISTA PRIVILEGIADA
Ubicado en la calle Gregorio Aráoz de Lamadrid 546, esta unidad se destaca por su luminosidad y sus vistas despejadas, permitiéndote disfrutar de amaneceres únicos y una ventilación cruzada envidiable. Un refugio de paz en medio de la ciudad.
COMODIDADES Y ESPACIOS
Dpto Ubicado en el Octavo piso, de 3 Ambientes funcionales: Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado.
Living comedor de 5m x 3m.
Balcón 1,36m x 2,82m.
Cocina independiente completamente amueblada de 4,59m x 1,56m.
Lavadero de 1,38m x 1,67m.
Pasillo de distribución 4,47m x 1,55m.
Una habitación de 2,88m x 2,85m y otra habitación de 2,99m x 2,85m ambas con placard empotrado y amplio lugar de guardado.
Baño completo de 2,14m x 1,49m.
Espacio Guarda Coches: La comodidad de tener tu vehículo protegido dentro del complejo, un valor agregado fundamental en la zona.
Complejo Familiar y Seguro: Un entorno cerrado que brinda la tranquilidad que vos y tu familia necesitan las 24 horas. Bajas expensas!
UN ESTILO DE VIDA COMUNITARIO
Lo que realmente hace especial a este complejo son sus espacios comunes. Diseñado para el encuentro, cuenta con áreas verdes y sectores ideales para:
Disfrutar de unos mates al aire libre en un entorno seguro.
Que los chicos jueguen sin preocupaciones.
Fomentar la vida de barrio con la comodidad de un complejo moderno.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Ubicado estratégicamente cerca de los principales puntos de interés de La Boca:
Turismo y Cultura: A pocas cuadras de la Usina del Arte y los circuitos turísticos más emblemáticos.
Conectividad: Rápido acceso a Puerto Madero, el microcentro y la Autopista La Plata-Buenos Aires.
Renta Asegurada: Por su configuración de 3 ambientes con cochera y seguridad, es una propiedad de alta demanda para alquileres tradicionales o temporarios.
En Prizma Brokers, estamos al servicio de nuestros clientes. Te asesoramos de manera integral para que tu inversión sea segura y tu próxima mudanza sea un éxito.
¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de la historia de La Boca!
Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. Prizma Brokers Conectando personas con su lugar ideal.
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Bicicletero, Espacios verdes
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +17.8 % age · +14.5 % parking · -1.3 % green space · +0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 210 m · 60 m² · 3 roomsUSD 1,067/m²adjusted 1,188 · similarity 87
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 90 m · 60 m² · 3 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,083/m²adjusted 1,259 · similarity 84
3-room Apartment in BarracasBarracas · 90 m · 61 m² · 3 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,074/m²adjusted 1,251 · similarity 83
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 180 m · 52 m² · 3 rooms · 2026USD 1,125/m²adjusted 1,243 · similarity 83
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 100 m · 57 m² · 3 rooms · 1990USD 807/m²adjusted 1,071 · similarity 82
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 240 m · 60 m² · 4 rooms · 2026USD 917/m²adjusted 1,031 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04School · Nivel secundario común · 30 m
- EBENITO QUINQUELA MARTINSchool · Nivel primario común · 120 m
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 40 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 510 m
- PPlaza SolisGreen space · Plaza · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 870 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 890 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 460 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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