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Pinzón e/ Av. Regimiento de los Patricios y Hernandarias Nº 1164 /72/76
The facts
- Total size
- 2,510 m²
- Covered
- 2,510 m²
- Bathrooms
- 6
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 8
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Edificio comercial en La Boca. Unidad ubicada sobre calle Pinzón Nº 1164 / 1172 y 1176, entre Avenida Regimiento de los Patricios y calle Hernandarias. Zona con gran potencial para uso tanto residencial como comercial y logístico por su cercanía al Puerto. Son 2. 510M2 cubiertos de los cuales 2. 406M2 están distribuidos en planta baja y 3 pisos conectados por monta cargas industriales, los restantes 104M2 están desarrollados en planta baja, como depósito o garaje. Superficie total de terreno: 759, 6 m²Frente conjunto aproximado: 24, 70 mZonificación: usam – Media Mixtura B3Altura máxima: 17, 20 m + niveles retirados permitidosÁrea edificable en planta de referencia: 424, 89 m²Superficie construible estimada: 3. 080 a 3. 230 m²Superficie vendible estimada: 2. 600 a 2. 780 m²Observación: el lote de Pinzón 1176 presenta potencial de completamiento/rivolta, no computado en estas superficies y sujeto a confirmación de dgiur; por lo tanto, podría existir capacidad constructiva adicional. Prefactibilidad preliminar y orientativa, sujeta a validación técnico-profesional.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EANTONIO J. BUCICHSchool · Nivel primario común · 150 m
- EJII Nº 04 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EREPUBLICA DE CHILESchool · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 860 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 960 m
- PPlaza MatheuGreen space · Plaza · 470 m
- PPlazoleta ColombiaGreen space · Plazoleta · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 10 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 60 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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