1 / 8 · 2 mais no anúncioOutro em La Boca
Pinzón e/ Av. Regimiento de los Patricios y Hernandarias Nº 1164 /72/76
Ficha
- Metragem total
- 2.510 m²
- Coberta
- 2.510 m²
- Banheiros
- 6
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 8
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Edificio comercial en La Boca. Unidad ubicada sobre calle Pinzón Nº 1164 / 1172 y 1176, entre Avenida Regimiento de los Patricios y calle Hernandarias. Zona con gran potencial para uso tanto residencial como comercial y logístico por su cercanía al Puerto. Son 2. 510M2 cubiertos de los cuales 2. 406M2 están distribuidos en planta baja y 3 pisos conectados por monta cargas industriales, los restantes 104M2 están desarrollados en planta baja, como depósito o garaje. Superficie total de terreno: 759, 6 m²Frente conjunto aproximado: 24, 70 mZonificación: usam – Media Mixtura B3Altura máxima: 17, 20 m + niveles retirados permitidosÁrea edificable en planta de referencia: 424, 89 m²Superficie construible estimada: 3. 080 a 3. 230 m²Superficie vendible estimada: 2. 600 a 2. 780 m²Observación: el lote de Pinzón 1176 presenta potencial de completamiento/rivolta, no computado en estas superficies y sujeto a confirmación de dgiur; por lo tanto, podría existir capacidad constructiva adicional. Prefactibilidad preliminar y orientativa, sujeta a validación técnico-profesional.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EANTONIO J. BUCICHEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJII Nº 04 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EREPUBLICA DE CHILEEscola · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 860 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 960 m
- PPlaza MatheuÁrea verde · Plaza · 470 m
- PPlazoleta ColombiaÁrea verde · Plazoleta · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 10 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 60 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para se mudar
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