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Other · For sale · La Boca

Other in La Boca

Hernandarias al 1700

Agency38 days listed

The facts

Total size
814 m²
Covered
814 m²
Age
20 years (2006)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Depósito muy bien ubicado a 100 mts. De la Av. Regimiento de Patricios - A 600 m2 de Au. 9 de Julio. Mixtura 3Sector de oficinas de 551 m2 cubiertos desarrolladas en dos plantas. P. B: 391 m2 cubiertos y 1 Piso 160 m2 cubiertos. Depósito de 263 m2 desarrollado en una planta con 8mts. De altura - Entrada para contenedores - Red de Incendio por Hidrantes - Baños y vestuarios - Estacionamiento para autos. Se encuentra alquilado hasta diciembre de 2025. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08) - - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP590k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparables

Comparable-based reference · 1 active listings within 1 kmUSD 558/m²range USD 558–558/m² · for this size USD 453,821–453,821
+30% vs. comparablesIt asks USD 590,000; the adjusted comparables imply USD 453,821.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.2 % bathrooms · +2.8 % size · -2.2 % age · +0.9 % distance to the subte · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • Other in La BocaLa Boca · 220 m · 950 m² · 2011
    USD 611/m²adjusted 558 · similarity 73

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings81 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport9 bus lines within 300 m: 10, 20, 24, 33, 39, 53, 70, 74, 93
82
Safety334 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
78
Schools7 within 800 m · nearest 280 m away
72
Green spacePlaza Brown 220 m away · 2 within 500 m
86
HealthHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin 940 m away
96
  • EREPUBLICA ITALIANASchool · Nivel primario común · 280 m
  • EINSTITUTO SAN PEDROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 300 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
  • PPlaza BrownGreen space · Plaza · 220 m
  • PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)Green space · Plazoleta · 470 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 780 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversity · 820 m
  • CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 760 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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