1 / 8 · 10 más en el avisoDepósito con Oficinas con Excelente Ubicación
Hernandarias al 1700
Ficha
- Superficie total
- 814 m²
- Cubierta
- 814 m²
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
Descripción
Depósito muy bien ubicado a 100 mts. De la Av. Regimiento de Patricios - A 600 m2 de Au. 9 de Julio. Mixtura 3Sector de oficinas de 551 m2 cubiertos desarrolladas en dos plantas. P. B: 391 m2 cubiertos y 1 Piso 160 m2 cubiertos. Depósito de 263 m2 desarrollado en una planta con 8mts. De altura - Entrada para contenedores - Red de Incendio por Hidrantes - Baños y vestuarios - Estacionamiento para autos. Se encuentra alquilado hasta diciembre de 2025. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08) - - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,2 % baños · +2,8 % superficie · -2,2 % antigüedad · +0,9 % distancia al subte · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depósito en BocaLa Boca · 220 m · 950 m² · 2011USD 611/m²ajustado 558 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA ITALIANAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO SAN PEDROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 300 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
- PPlaza BrownEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)Espacio verde · Plazoleta · 470 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 780 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 820 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 760 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.